美國留學租房的注意事項介紹

  每個出國留學的孩子都要面臨租房問題,去美國留學的學生當然也免不了租房啦。下面是小編分享的美國留學租房的注意事項,一起來看看吧。

  美國留學租房的注意事項

  1、房間的格局和臥室的面積

  儘管美國的某些公寓是嚴格禁止房東將房子分割出租的,但是依然會有房東會把客廳出租出去,所以小夥伴們一定記得問一下房東,這套公寓有幾間臥室,一共會有幾個室友跟你一起合租,如果被公寓發現,租客們也會跟著遭殃的哦~~~

  2、房子的樓層以及採光和通風問題

  跟國內的高層公寓一樣,如果是比較高的樓層,小夥伴們就可以欣賞到更寬闊的視野,而且採光也會更好,但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方,那就是一旦等不到電梯,就只能乾著急了,低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去,不會因為等不到電梯而遲到~~~

  小夥伴們在租房子的時候一定記得問一下房東,是否允許租客在廚房做飯,中餐的烹飪方式油煙比較大,如果通風不好的話,很容易弄得屋子裡面油煙瀰漫,所以,小夥伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制,如果房東不介意的話,只要房間的通風比較良好,租客就可以在家做飯了哦~~~

  3、房源的地理位置和社群環境

  小夥伴們在租房子的時候一定會非常關注房子與學校的距離,如果小夥伴們租住的房子在學校周圍,步行即可到達,那麼你們就不會在路上花費很多時間,早上即使不小心起晚了,也不會擔心自己會遲到。要是小夥伴們租住的房子離學校比較遠,那就需要觀察一下,社群周邊是否有公交站或者地鐵站,如果交通足夠便利,小夥伴們住起來也會比較方便。但是,一般來說,學校周邊的公寓租金都會比較貴,而離學校比較遠的社群房租比較低,只不過你們在路途上也會花費一些時間,車費也是你們需要考慮的成本哦~~~另外,如果小夥伴們不喜歡吵鬧的生活環境,就儘量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。

  4、房租是否包UTILITY

  小夥伴們在租房子的時候一定要記得問一下房東,房租裡面是否包Utility,所謂的Utility其實就是指你們每月所花費的水費、電費、網費、暖氣費以及其他費用垃圾處理費、物業安保費、有線電視費等。有些房東為了方便,租金裡面就不包這些費用,那就需要小夥伴們自行繳納,據小居所知,大多數的公寓是可以包含垃圾處理和安保費的。因此,小夥伴們在考量房租高低的時候,記得要把每月大概需要支付的費用也算進去,這樣口徑才能一致,才有可比性~~~

  5、屋內是否有空調和暖氣

  小夥伴們在看房的時候就會發現,並不是每棟公寓都有空調,因為美國的有些地區並不是很需要空調,所以那些老一些的公寓樓很可能就不會配備空調。

  美國的暖氣分為這幾種:有中央空調一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃氣的壁掛爐暖氣。這三種採暖設各有各的好處,比如,第一種,中央空調式的暖氣,需要通電,那麼小夥伴們除了要支付暖氣費還要支付電費;第二種,暖氣片式的暖氣,這種暖氣跟國內的房子是差不多的;第三種,直接燒燃氣的壁掛爐暖氣,這種暖氣不如前面兩種方便,不是很推薦。

  6、屋內是否有洗衣機和烘乾機

  小夥伴們到了美國就會發現,那裡的公寓樓裡面會有公用的洗衣房,所以每間公寓裡面就不會專門配備洗衣機了。小夥伴們可以問一下房東,洗衣房是每層共用一個,還是每棟樓公用一個,而且,這些公用的洗衣房裡面的洗衣機和烘乾機都是要收費的哦,投幣或者刷充值卡付費才可以使用。公用的洗衣機容量比較大,所以小夥伴們可以攢一筐衣服一起放進去。很多小夥伴初到美國都不太適應這種共用的洗衣房,如果實在是不喜歡這種共用的洗衣機,擔心衛生問題的話,建議小夥伴們儘量選擇那些每戶自帶洗衣機的公寓哦~~~

  7、房東的特殊限制

  小夥伴們在租房子的時候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點,還要記得問一下房東是否有特殊的要求,比如:房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋裡吸菸?、房東對租客飼養寵物方面有無限制等。此外,美國的公寓一般預設是不提供傢俱的,小夥伴們要記得自己採購一些必備的傢俱比如:床、桌子、椅子等。

  建議小夥伴們,如果看完房子覺得比較滿意,一定要儘快做決定!千萬不要猶猶豫豫,尤其是在開學季,很多同學都在找房子,如果被別人搶佔了先機,簽了合同,你們就要重新再找啦~~~

  美國留學租房的房子型別

  1. 校園宿舍Dorm

  不自由:一般是多人一間,公用洗手間。

  方便:因為本來就是在學校裡面,所以上課方便。

  貴:房間小价格相對外面公寓而言會貴一些。

  2. 校外住房house apartment

  校外公寓 apartment

  便利:一般都是以小區類。一些大的公寓會有自帶的健身,泳池等。

  大:校外的公寓一般房間會大很多。

  傢俱:都會自帶沙發,茶几,衣櫃等必要傢俱,有時公寓還會自帶電視。

  距離:這個一般就要看確切的地利位子了,有遠有近,遠的開車或坐公寓班車,進的就騎單車。

  價格:一般相對於學校會比較便宜

  合租公寓合租房間Studio House

  特色:更有家的感覺

  大:比公寓大

  傢俱:一般都是沒有傢俱的,要自己去買床,沙發,茶几等。

  距離:不定,如果遠的話得確定自己要有車。

  價格:這個一般都是一個house的價格然後大家平分。必須找到足夠多的人,不然你得自己付

  寄宿家庭Homestay

  特色:如果住家給力的話,你可以更快的融入到美國的生活裡來,更好的學習英語。

  大:同樣要看住家給不給力了

  價格:這個一般會比house貴,一般都是包水電網等費用。

  注意 :和Homestay住的話,得和他們簽好合約。一切按照合約上來。

  美國留學租房的渠道

  1. 學校

  一般學校都會提供給每個學生及其詳細的住宿清單供學生選擇。可以到學校的官網上看相關的資料。學校裡面也有雜誌介紹相關的公寓。

  2. 貼吧

  每個學校都是有自己的貼吧,上面有公寓的資訊或者轉租的資訊。可以上百度貼吧裡打聽些關於公寓的訊息。

  3. 各種社交群

  新生們可以在各種社交群查詢裡找到自己相關的學校。可以去搜自己學校的中英文名字或者是學校的英文簡寫。

  4. 學生會

  基本上每個學校都是有自己的中國學生會。同學們可以在網上或者在自己學校的官網上查詢到學生會的資訊。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。上面都會有相關的資訊。

  5. 租房網站

  現在網上會有很多的租房網站或者是找房的網站。這些網站上不單單的是有學生住的公寓,或者house。也有賣房的相關資訊。所以要懂得刪選出對自己有用的相關租房資訊。