美國波士頓大學租房的注意事項有哪些
波士頓大學是美國的一所歷史悠久的頂尖私立大學,同時也是全美第三大私立大學。去到波士頓大學的留學生也很多,但是宿舍資源卻很緊張,租房就成了唯一方法。下面是小編分享的美國波士頓大學租房的注意事項,一起來看看吧。
美國波士頓大學租房的注意事項
學校名稱: 美國波士頓大學波士頓 Boston University Boston
所在位置:美國,One Sherbourne Street Boston, MA 02215 617 353-2000
建立時間:1839
QS排名:81
錄取率:0.494
陷阱一:理想與現實總有差距
人還未到就在網上或者微信上找到靠譜的學長學姐,不僅不需要你交中介費,還幫你去看房,包你滿意,萬事俱備,只欠你將租金打款給暖心的學長學姐?該醒醒了,這是個騙局,如果你將錢打過去,過不了幾分鐘,這位熱心的學長或者學姐就會音訊全無。
租房網站或中介上的照片非常優質,一看便動心想要一錘子定音?小夥伴們要注意,一般網站的照片和實際你看到的是有很大的差別的,所以一定要注意看看照片是不是近期拍攝的,不然等到你看到房子實體的時候才知道什麼叫做欲哭無淚。
一定要現場看房,堅持現場看房?對於此選項,小編想說,如果各位小夥伴們有這個條件,有充足的時間現場看房時最好不過,不過根據以往的經驗,很多留學生到了當地之後時間有限,不是能有時間和精力來一間一間的看房再一間間的篩選,而想要提前就訂好房一定要做好詳細的調查後再做決定,所以選擇一個靠譜的平臺幫你把關很重要。
波士頓可以租到你想要的房子?小編真的奉勸小夥伴們不要對波士頓地區的租房抱有很大的幻想,波士頓地區的房子大多都是年代久遠的老房子,所以條件也就可想而知,小夥伴們要認清實際,適應你所生活的大體環境,不要將波士頓的情況與你的預期作比較,而是應該結合當地的實際租房情況再做定奪。
陷阱二:謹防各種找房途徑
許多小夥伴都是初出國門,對異國他鄉可謂是一無所知,更不要說在租房方面的經驗了。在波士頓找房基本上就是三種:私人房東,中介,學長/學姐。然而小夥伴們不要把這些途徑想象的過於理想和美好。比如說,和藹可親的私人房東經常會幫助初來乍到的留學生,靠譜中介全程只為你良心服務,暖心學長學姐為你雪中送炭等等一切美好的想法可以就此打住了。
小編不能說沒有一個切合你的想象的租房媒介,不過大多數你可能會遇到的情況都是:房東苛刻嚴肅,稍有不慎就會被扣押金,日常維護不能按部就班;中介只幫你租到房子,後續服務一概不管;學長學姐缺乏經驗,更有甚者會欺詐你的錢財。
陷阱三:家庭寄宿
有些學弟學妹經常會向我抱怨說,有一些留學機構會免費提供尋找家庭寄宿的服務,然後他們就欣然接受了,但是知道他們登機之前才知道自己將要生活的當地的家庭的資訊,他們根本就沒有時間去篩選,毫無選擇,待落地之後才發現這些家庭要麼就是虛無縹緲根本就不存在,要麼就是非常不靠譜,居住體驗極其差。對此小編只想說一句,天下哪來免費的午餐,要想找到真實可靠的家庭,還是要花心思花時間去靠譜的平臺機構上找的。不僅保證了你的安全,還可以保證你的居住體驗,甚至是可以根據你的要求為你訂製一個家庭寄宿體驗!這樣不就靠譜多了嗎!
陷阱四:“二房東”
小夥伴們在篩選房源的時候一定要擦亮雙眼,如果是你從網上找的房子就可能會遇到“二房東了”,現如今越來越多不靠譜的二房東會想辦法抬高房價轉租房子。二房東有中國人也有外國人。現在越來越多的中介網站已經有不良二房東出現,所以大家看到喜歡的房屋之後可以先在當地的中介網上找找,一定要注意看看是不是二次出租。如果小夥伴們在來之前定好了房屋,過來以後發現房型和網上描述的或者和房東當時所說不符,如房東在客廳打隔段做廳房這種情況,到時候在想換房子就很麻煩了, 所以請大家務必擦亮雙眼,避免上當受騙。當然還是通過平臺最為保險。
陷阱五:押金
Security Deposit 即房屋押金一般等於一個月的房租,但不可高於第一個月的房租。 一般租賃開始的時候需要交的除了押金以外,還有First Month's Rent 和Last Month's Rent. 鑰匙需要交押金嗎?根據麻省相關法律規定,鑰匙無需交押金。但房東可能會向你徵收換鎖的費用。押金的支付方式有哪些?租房押金通常都是以銀行支票的方式支付的,有些房東也接受現金, 但大多數情況下不接受信用卡支付。
交完押金,該注意什麼?通常情況下,房東會允許房客在搬進之後48或24小時之內檢查房子有無損壞。如果有的話可以立即修理,不會收取額外費用。另外,房東應該會給你出示一份公寓現況的明細表。如果你不認同明細表裡的內容,收到明細表15天之內或者入住後15天之內向房東提交一份糾正過的明細表。房東收到後15天內必須回覆明確的態度,同意修改或者不同意修改。倘若你的房東沒有給你現況明細表,請及時聯絡房東索要。
美國留學租房的住房型別
1. 校園宿舍Dorm
不自由:一般是多人一間,公用洗手間。
方便:因為本來就是在學校裡面,所以上課方便。
貴:房間小价格相對外面公寓而言會貴一些。
2. 校外住房house apartment
校外公寓 apartment
便利:一般都是以小區類。一些大的公寓會有自帶的健身,泳池等。
大:校外的公寓一般房間會大很多。
傢俱:都會自帶沙發,茶几,衣櫃等必要傢俱,有時公寓還會自帶電視。
距離:這個一般就要看確切的地利位子了,有遠有近,遠的開車或坐公寓班車,進的就騎單車。
價格:一般相對於學校會比較便宜
合租公寓合租房間Studio House
特色:更有家的感覺
大:比公寓大
傢俱:一般都是沒有傢俱的,要自己去買床,沙發,茶几等。
距離:不定,如果遠的話得確定自己要有車。
價格:這個一般都是一個house的價格然後大家平分。必須找到足夠多的人,不然你得自己付
寄宿家庭Homestay
特色:如果住家給力的話,你可以更快的融入到美國的生活裡來,更好的學習英語。
大:同樣要看住家給不給力了
價格:這個一般會比house貴,一般都是包水電網等費用。
注意 :和Homestay住的話,得和他們簽好合約。一切按照合約上來。
美國租房的常見詞彙
租房詞彙
我們在末尾附上一張詞彙表,列有一系列單詞縮寫。以免,你在找住宿的時候,對於頻頻出現的這些單詞摸不著頭腦。
縮寫 |
英文全名 |
中文名稱 |
air or a/c |
air conditioning |
空調 |
all appls. |
major appliances |
主要裝置(電冰箱,爐灶,洗滌槽) |
apt. |
apartment |
公寓(附有臥室,廚房,浴室) |
bdrm or BR |
bedroom |
臥室 |
1/2 bath |
------------------------------------------- |
半浴室(有廁所,洗臉池:無浴缸,淋浴池) |
1.5 bath |
------------------------------------------- |
一個半浴室(一個浴室帶浴缸+一個浴室不帶) |
bldg |
building |
大樓 |
central |
------------------------------------------- |
中央的(供應整幢樓的) |
condo |
condominium |
分戶出售的公寓大樓 |
dep |
deposit |
押金 |
efficiency |
------------------------------------------- |
經濟型公寓(小廚房和衛生裝置的小套公寓房間) |
flat |
------------------------------------------- |
套房(佔整層樓) |
furn |
furnished |
精裝修的(帶桌椅,床,爐灶,電冰箱等) |
gar or prkg |
garage or parking |
車庫、停車車位 |
heat |
heating |
暖氣 |
incl |
including |
包括 |
lg. |
large |
大 |
no pets |
--------------------------------------------- |
禁止養寵物 |
obo |
or best offer |
優惠價格 |
studio |
a single room |
單人間 |
sublet |
---------------------------------------------- |
轉租、分租 |
unfurn |
unfurnished |
毛胚的(無配置傢俱,只提供少量電器裝置) |
util |
utilities heat and electricity |
裝置(暖氣和電) |
W/D |
-------------------------------------------- |
大樓全自動洗衣機和烘乾機 |
w/ |
with, included |
附有、包括 |
w/o |
without, not included |
無、不包括 |
$295 |
monthly rent of $295 |
月租295美元 |
8/1 |
available August 1st |
8月1號空餘 |
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