集資房名額轉讓合同

　　集資房屬經濟適用住房範圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋，不能在市場上自由流通。怎麼寫呢?以下是小編整理的，歡迎參考閱讀。

　　範文一

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方單位在集資建房，甲方分得住房一套，由於甲方不需要，並自願轉讓給乙方，現經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方集資房自願轉讓給乙方，其轉讓費元。

　　二、乙方願意接受轉讓，並同意付元轉讓費給甲方。

　　三、甲方在收到乙方集資轉讓費元之後，應向乙方出具收條。

　　四、甲方在收到乙方轉讓費後，應按甲方單位的集資建房的要求和程式，為乙方辦理各 種集資建房的手續和應交納的費用。

　　五、乙方在辦理完轉讓手續和付給甲方轉讓費後，乙方應按甲方單位集資建房的要求， 將集資建房款交給甲方，由甲方交給單位，但甲方每次收到乙方集資建房款後應及時開具收 條;如單位安排集資建房款可交納到銀行的，乙方可直接納入集資建房的銀行帳戶;待甲方 單位開具的單位收據後，再充抵收條或繳款憑據，單位收據由乙方負責保管甲方保留影印 件

　　六、由於乙方付了集資建房的轉讓費元給甲方，乙方必須享受甲方單位職工集資建房的同等待遇，甲方不得再收取乙方的任何費用，正常的住房交費除外。

　　七、由於該集資建房的指標是甲方的，現甲方已將指標以轉讓費的名義賣給乙方，故 真正的集資建房人是乙方，但由於乙方非甲方單位人員，故不能以乙方名義辦理房屋產權證，只能用甲方的名義辦理，但實際所有人是乙方。甲方必須及時將於集資房相關的合同、收據、 發票、房產證等相關資料原件交給乙方。

　　八、甲方轉讓給乙方的房屋建成後房產證應交給乙方保管，房屋歸乙方所有，甲方必 須無條件配合乙方辦理過戶手續，過戶費用及契稅等相關費用均由乙方負責。

　　九、甲方應在單位交鑰匙一日內交給乙方，不得延誤，如拖延超時過兩日視為違約。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議簽訂後，甲乙雙方不得以任何藉口給對方造成麻煩。如有甲方違約，則甲方按該房市場價的兩倍賠償給乙方;如乙方違約，則 所交費用歸甲方所有。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　範文二

　　轉讓方以下簡稱甲方：

　　工作單位： 身份證號：

　　受讓方以下簡稱乙方：

　　工作單位： 身份證號：

　　一、經雙方自願達成一致，甲方將位於×××小區高層房屋一套轉讓給乙方，轉讓價格以×××公司定價格為準，以甲方名義購買單位集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔支付，樓號樓層以甲方在單位評分後選房為主，最終按房屋實際面積計算房款。甲乙雙方確認轉讓該房。

　　二、此套房屋所有權自始至終歸乙方所有，甲方不得有任何異議。

　　三、乙方按甲方單位時間要求支付房款，每次出具的收據及相關憑據都有乙方負責保管。

　　四、房子建好後，交乙方使用。

　　五、辦理房產過戶手續時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方，無條件的將房屋過戶給乙方，產生的過戶費用由乙方承擔。

　　六、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則，嚴格履行合同內容，如有一方違約，違約方賠付守約方50萬元人民幣五十萬元整違約金。

　　七、如甲方單位房屋有補償款，都歸甲方所有。

　　八、本協議在履行過程中發生爭議，遞交××××法院提起訴訟。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十、協議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　範文三

　　甲方出賣人：

　　乙方買受人

　　甲方出賣人：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　聯絡電話：

　　乙方：買受人：

　　地址：

　　身份證號碼

　　聯絡電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其已購買使用的集資房轉讓給乙方，達成如下協議：

　　第一條 甲方所售房地產基本情況

　　1、甲方所售房地產以下簡稱該房地產是其已取得全部產權的集資房。房地產權證號為： 。

　　2、該房地產坐落於 ;位於第 層共間，房屋結構為 ，登記建築面積 平方米其中套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。

　　【律師提示】：產權部分屬於單位部分屬於個人的集資房的轉讓未經單位同意不得擅自轉讓。未取得房產證的集資房轉讓即集資房購房資格轉讓合同的效力，根據《合同法》第七十九條的規定，單位在組織集資建房時明文規定不得轉讓的，集資房轉讓合同無效;反之有效。此類合同建議在律師的幫助下根據具體情況簽訂。