房地產開發合同標準協議

　　想要寫房地產合同的話其實有很多的範本的，今天小編就給大家來分享一下房地產合同，希望大家來閱讀哦

　　怎麼寫房地產開發合同

　　立合同單位：

　　_______________以下簡稱甲方

　　_______________以下簡稱乙方

　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　專案內容及規模：

　　______________________________________________________________________

　　總投資及資金籌措：

　　總投資____萬元其中：徵地費____萬元，開發費____萬元，建築安裝費____萬元。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。

　　合作方式：

　　______________________________________________________________________

　　各方負責：

　　甲方：___________________________________________________

　　乙方：___________________________________________________

　　經營方式：_________________________________________________

　　資金佔用費按月利率__‰計付，並於每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最後一次還款時，資金佔用費隨本金一起還清。

　　財務管理：

　　1.成本核算範圍：_____________________________________________

　　2.決算編制：_______________________________________________

　　3.財產清償：_______________________________________________

　　利潤分配：

　　______________________________________________________________________________________________________________

　　違約責任：

　　______________________________________________________

　　其他：

　　1.該專案資金在______行開戶管理。

　　2.____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3.____方願以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字後生效。

　　本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，並須保證方同意，作為合同的補充部分。

　　甲方：公章乙方：公章

　　地址：地址：

　　法人代表：簽章法人代表章

　　開戶銀行及帳號：

　　保證方：公章

　　地址：

　　法人代表：簽章

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

　　房地產開發合作協議範本

　　立合同單位：

　　_______________以下簡稱甲方

　　_______________以下簡稱乙方

　　為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　專案內容及規模：

　　______________________________________________________________________

　　總投資及資金籌措：

　　總投資____萬元其中：徵地費____萬元，開發費____萬元，建築安裝費____萬元。投入資金規模____萬元，甲方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元，預收款____萬元;乙方出資____萬元，分__次出資，每次出資____萬元。

　　合作方式：

　　______________________________________________________________________

　　各方負責：

　　甲方：___________________________________________________

　　乙方：___________________________________________________

　　經營方式：_________________________________________________

　　資金佔用費按月利率__‰計付，並於每季末的前__天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行_________，最後一次還款時，資金佔用費隨本金一起還清。

　　財務管理：

　　1.成本核算範圍：_____________________________________________

　　2.決算編制：_______________________________________________

　　3.財產清償：_______________________________________________

　　利潤分配：

　　______________________________________________________________________________________________________________

　　違約責任：

　　______________________________________________________

　　其他：

　　1.該專案資金在______行開戶管理。

　　2.____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3.____方願以______作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　本合同正本一式____份。甲方執____份，乙方執____份。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份。雙方代表簽字後生效。

　　本合同附件有___________________，與本合同有同等效力。

　　本合同的修改、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書，並須保證方同意，

　　作為合同的補充部分。

　　甲方：公章乙方：公章

　　地址：地址：

　　法人代表：簽章法人代表：簽章

　　開戶銀行及帳號：

　　保證方：公章

　　地址：

　　法人代表：簽章

　　開戶銀行及帳號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：********************

　　房地產開發合同範本閱讀

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方於20 年7月13日簽訂了 東路一號土地聯合開發合同書，現乙方將聯合開發合同書開發權利轉讓於丙方，由丙方繼續開發，經甲乙丙三雙協商達成如下協議：

　　一、本專案用地位於聊城市 路東路一號，佔地面積 畝，為企業改制國有出讓土地。

　　二、甲方以現地塊 畝除留存 畝自建經營辦公樓外，將剩餘的畝摺合人民幣 萬元轉讓給丙方開發。

　　在本合同簽訂後 月內，丙方支付給乙方出讓款 元;丙方負責為甲方建造一棟商辦樓，約8000平方米，折款 萬元。餘款 元，於 年 月 日前，由丙方支付給甲方。

　　三、甲方負責將本合同項下土地用途變更為符合房地產開發的商住用地，並將土地過戶到丙方名下，因辦理上述手續所產生的一切費用由甲方承擔。

　　甲方應在本合同簽定後 月內將上述手續辦理完畢。

　　本宗土地用途變更如需走招拍掛程式，由甲方負責辦理，因此所需要補交的出讓金和相關費用全部由甲方承擔。

　　四、甲方在留存 畝地塊上所建商辦樓屬於甲方自建專案，甲方負責辦理相關手續及規費減免事宜，不能減免的由丙方承擔。甲方承擔建設費用 萬元人民幣，從土地折價款中扣除，產權歸甲方所有。商辦樓具體設計雙方另行簽訂補充協議。

　　五、甲方負責協調本專案用地東側房改房的動遷工作，丙方按相關規定給與補償。甲方協調工作作為本合作專案必需條件之一。

　　六、甲方為丙方工程專案開工做好前期準備工作，達到“七通一平”。甲方派專人配合丙方實施專案動遷工作。

　　七.丙方在本專案手續齊全並具備開工條件後立即開工。甲方員工集體購買住房時，丙方應給於優惠。

　　八、在本合同簽訂後 月內，甲方不能辦理土地用途變更手續及不能將本合同項下土地過戶到丙方名下，本合同自動終止，甲方和乙方應將因本合同收到的丙方款項退還丙方，從丙方付款之日起按同期銀行貸款利率承擔利息。

　　九、甲乙丙三方如違約，應向對方支付合同價款10%的違約金。

　　十、在合作中出現的問題應友好協商解決，協商不成提交人民法院處理。

　　十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各執二份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

---