二荷花史

[拼音]：yazuzhi

中國明清時代，地主在出租土地時向農民索取地租抵押金的一種租佃制度。各地名稱不同，有頂首、頂批、佃禮、佃價、批頭、批禮、寄莊、進莊、攬佃、攬租、保佃、保租、莊佃、穩租以及糞質銀、墮腳銀、脫肩銀等多種稱呼。

明清時代，由於農業生產力提高、商品和貨幣關係發展，實物分成租向實物定額租和貨幣定額租轉化的現象日益增多。同時，隨著土地集中、人口增長、農民抗租鬥爭頻繁，地主為了防止佃農欠租，在出租田地時，向佃農索取一筆押金作為保證。明萬曆年間租佃契式中即有“交繳押租錢文”字樣，福建興化府屬文獻中有“有田根銀，抵逋租”記載。清代前期押租普遍流行。嘉慶年間，直隸（今河北）、盛京（今遼寧）、山西、內蒙、河南、陝西、江蘇、浙江、江西、安徽、湖北、湖南、四川、福建、臺灣、廣東、廣西、雲南、貴州均有實行押租的記錄。清末，黑龍江、吉林、甘肅等地也相繼實行。到中華民國時期，有些縣區，交納押租的佃戶在總佃戶數中的比重逐年增大，有高達百分之七八十的。

佃農交納押租以後，一般照交正租，如果欠租，地主就在押金中扣除。押金不生利息，退佃時歸還佃農，如押金數量不大，回佃時並不歸還。押金超過一定數額，佃農就要相應地減納正租，出現了“押重租輕，押輕租重”的現象。地主不退押金，或者押租租佃關係尚未滿期，地主不能隨意換佃。在有些地區，交納押租的佃農還可以將佃種的土地轉佃他人。

押租多少，隨正租輕重、土地肥瘠、人口密度等而有很大差別。愈是人口密集、土地肥沃的地區，押租愈加沉重。押租額常超過正租額，少的超過一二倍，高的五六倍或七八倍，個別的甚至超過數十倍。提高押金數量稱為加押。加押的現象越到後來，越為普遍。

押租制有利於保證地主地租的實現，同時，佃農為了保有押金的索回權，不敢隨意離開地主的土地，又在一定程度上限制了佃農的移動自由。不過，它也有限制地主奪佃的作用，使佃權比較穩定。這構成了中國封建社會後期租佃關係中的一個特點。