住房貸款利率

　　你知道麼，長沙這些銀行首套房貸利率打9折啦!想購房的讀者大大可以動身了，想知道到底有哪些銀行麼?下面由小編為你分享長沙打九折的相關內容，希望對大家有所幫助。

　　長沙這些銀行首套房貸利率打9折啦!

　　進入6月中旬，今年的樓市也將過半。大部分置業者在購房時會選擇使用銀行貸款，那麼，當前銀行的房貸利率如何呢?日前，記者從長沙各大商業銀行了解到，本月的優惠與上月基本持平，多數銀行鍼對首套房給出9折優惠。

　　金融搜尋平臺融360近日釋出的5月份房貸報告顯示，5月份全國首套房平均房貸利率降至4.49%，再創新低，首付2成的銀行數佔比半數以上。長沙地區5月份首套房利率降至4.3%，首套房利率主流為9折。

　　記者發現，6月份，多數銀行鍼對首套房的貸款利率優惠與上月相同，其中，建設銀行、中國銀行、光大銀行、工商銀行及郵政儲蓄銀行仍為9折，而民生銀行、浦發銀行及廣發銀行則保持在9.5折，華夏銀行則仍然為執行基準利率。

　　不過，也有5家銀行鍼對首套房的貸款利率優惠做出調整，其中，上月給出最低8.8折優惠的農業銀行，將最低貸款利率提升到了9折;中信銀行在5月份執行基準利率4.9%，而本月則下調至9折，即4.41%，是本月變化幅度最大的一家銀行;興業銀行由上月的最低9.5折降至9折;長沙銀行則由上月的最低9.5折上調至基準利率。

　　記者發現，多數銀行給出的優惠利率仍是針對“優質客戶、個別樓盤和首套房”的。據記者粗略統計，共有建設銀行、中國銀行、招商銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等8大銀行包含了這樣的約束條件。例如，招商銀行由上個月執行的基準利率下調至最低9.5折，但需要“向銀行存入5萬元以上定期”這一條件才能享受。

　　此外，各大商業銀行鍼對二套住宅利率都按基準利率的1.1倍執行，即為5.39%。銀行人士稱，目前房貸利率仍在低位執行，市民購房正享受較大的政策紅利。

　　個人下降 居民購房成本減少：

　　內蒙古晨報全媒體記者從中國人民銀行赤峰市中心支行獲悉，赤峰市多家商業銀行的住房貸款基準利率自2016年1月1日起下調，就居民個人而言，不論是2016年之前還是之後的住房貸款，利率水平都將下調，月供還款額將有較大幅度下降，居民的還款成本將普便減少。

　　2015年人民銀行5次下調存貸款基準利率，5年期貸款利率由6.15%下調為4.9%，住房公積金貸款利率由4.25%下調為3.25%，下調幅度較大，自2016年1月1日起，居民的個人將普遍下調，月供還款成本減少。

　　通過對全市的金融機構調查瞭解到，目前赤峰市各商業銀行執行差別化的住房信貸政策，首套房首付比例一般為30%-40%，利率為基準利率最高上浮20%，其中國有商業銀行多執行基準利率或上浮10%。二套房首付比例為40%-50%，利率為基準利率最高上浮30%,其中國有商業銀行執行上浮20%。多家商業銀行的住房貸款基準利率自2016年1月1日起下調，就居民個人而言，不論是2016年之前還是之後的住房貸款，利率水平都將下調，月供還款額將有較大幅度下降，居民的還款成本將普便減少。

　　住房公積金貸款利率累計下調1個百分點，以20萬元貸款來計算，2016年執行新的貸款利率3.25%，全年較2015年將少還款資金2000元。同時我市目前執行的住房公積金個人住房貸款新政策，利好繳存職工，新政策包括降低住房公積金的申請門檻，提升首套房貸款比例、支援異地貸款業務和取消保證金制度。