中國工商銀行購房貸款利率

　　銀行購房貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　根據《中國人民銀行關於上調金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》***銀髮[2011]169號***，現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下:

　　一、從2011年7月7日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%;當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。

　　二、從2011年7月7日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%;五年期以下***含五年***個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。

　　三、從2011年7月7日起，開展利用住房公積金貸款支援保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。

　　中國工商銀行購房貸款程式

　　購房貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理購房貸款需要提供的資料:

　　1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份***如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明***。

　　2、購房協議書正本。

　　3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。

　　4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

　　5、開發商的收款帳號1份。

　　中國工商銀行購房貸款所需條件

　　1. 年齡在18-60歲的自然人***港澳臺及外籍亦可***

　　2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

　　3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

　　4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。

　　5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金***對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%***，並保證用於支付所購住房的首付款。

　　6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或***和***有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。