有關於不同年齡段的買房祕笈

　　買房子對於很多人來說是一輩子的大事，所以買之前都得要“三思而後行”。買房有很多注意點，並非只看地。但是對於很多人來說，自己只是個“購房小白”，根本不知道自己要買什麼樣子的房子。很多人聽了售樓小姐的一頓“精彩介紹”就稀裡糊塗哦的下了單，今天小編就告訴你怎麼樣買房可以不被售樓小姐的花言巧語所迷惑，根據自身情況買到稱心好房。

　　買房第一步：各種分析

　　一、需求。有人選擇房子的時候要求離單位近，有人想要交通便利，有人需要買重點學區房，一定要知道自己的需求是什麼。要交通?要學校?要規模?要工作方便?提醒一下：世上沒有十全十美的事情，不要想著所有的優勢都佔了，如果真的有，那價位能接受嗎?

　　二、手裡資金。這是最關鍵的，自己到底在買房這塊打算支出多少要心裡有數。根據價格估計是貸款還是全款，是買兩居還是三居或者洋房別墅，要量力而行。

　　三、買房目的。結婚?改善?不同的買房目的有不同的產品定位。

　　四、風險承擔能力。買新盤是需要承擔一部分風險的，特別是五證不全的專案，自己是否能夠承擔買期房帶來的各種風險，比如不能按時交房、戶型面積變化等等之類的事情，不要買完之後在抱怨，買的時候沒人拿刀逼你。

　　買房第二步：根據第一步分析鎖定目標樓盤繼續分析

　　目標樓盤整體分析：包括開發商實力、施工單位、工程進度、證件情況、樓棟資訊等等之類的了。

　　買到稱心如意的房子不僅要靠硬實力***手裡白花花的銀子***，還要靠自身軟實力***腦子***。很多人都在說買不到合適房子，要麼嫌房價太貴，要麼就是不知道買哪，各種抱怨。其實用心想想，如果知道自己的能力範圍，知道自己的需求，真的會買不到適合自己的房子嗎?自己在打算買房之前有做過全面分析嗎?不光是分析樓盤，還要分析自己。如果做好這些買房前準備，你還能被售樓小姐忽悠的胡亂下單嗎?

　　20-30歲如何買房

　　通過上篇的介紹，對於買房的前期準備工作應該有一個很好的瞭解了吧，現在小編根據不同年齡段如何買房給出幾點建議，通過這樣的方法買房，不用售樓小姐“耐心引導”，自己都可以選到合適好房。

　　如果你是20-30歲，積蓄少或者根本沒有積蓄，買房子，房款首付都是由家庭來負擔，那麼小編給的購房建議是：總房款不要太高，這樣還貸壓力不會很大，交通便利最重要，不用擔心上班會遲到。

　　30-45歲買房建議

　　如果你是30-45歲，面對上有老下有小的局面，孩子需要上學，老人也要一起生活，那麼小編給的購房建議是：選擇有明確簽約學區房並且周邊生活配套一定要方便的專案，學區房就不用多說了，周邊生活配套齊全，方便老人購物，也讓老人有個消遣的去處。

　　45-55歲買房建議

　　如果你是45-55歲，已經考慮到養老的問題，那麼小編給的購房建議是：環境宜人的公園地產專案是首選。

　　不分年齡的"大款"如何買房

　　如果你是不分年齡的“大款”，沒有任何資金問題，那麼小編給的購房建議是：高階大氣上檔次的品質盤才能夠配得上您這範兒。