什麼是以房養老保險

　　以房養老保險是什麼意思?我國人口老齡化加快，社會養老保障亟待進一步完善，為了更好的幫助老年人養老，“以房養老保險”應運而生。那麼？下面小編來告訴大家。

　　以房養老的含義

　　以房養老是依據擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存餘命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產資源，尤其是人們死亡後住房尚餘存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現變現。實現價值上的流動，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續、穩定乃至延續終生的現金流入。

　　以房養老保險1、以房養老保險是什麼意思?

　　以房養老保險，又稱為老年人住房反向抵押養老保險，是一種將住房抵押與終身年金保險相結合的創新型商業養老保險業務。

　　在該模式下，擁有房屋完全產權的老年人將其房產抵押給保險公司，繼續擁有房屋佔有、使用、收益和經抵押權人同意的處置權，並按照約定條件領取養老金直至身故;老人身故後，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用於償付養老保險相關費用，其升值部分亦歸抵押權人所有。

　　簡單來說，就是老人將自己的房子抵押給保險公司但是仍然可以居住，每月還可領取養老金，待身故後房子就歸保險公司所有。

　　以房養老保險2、以房養老保險靠譜嗎?

　　以房養老保險在西方國家已經十分普遍了，但是在我國還屬於初步發展階段，其推行的阻力較大，其風險也有所不同。

　　從觀念上來看，不少老人思想過於傳統，對於以房養老的模式無法接受，如果還貸一輩子，房子最後不是自己孩子的，而為保險公司所有，心裡的坎就難以抹平了。

　　從風險上來看，我國的住宅產權僅有70年，這就意味著以房養老很可能玩到一半突然就要面臨產權回收的風險。並且這種風險將是雙向的。對於抵押房產的老人來說，可能會面臨著產權到期，人活著“錢”花光了的問題。金融機構也承擔著比較舊的房子到70年“大限”、獲取的收益或許不足以支付養老金的風險，尤其在產權到期後，還要面臨續期費用的巨大風險，所以中國大多數銀行或者保險公司都不太熱衷“以房養老”。

　　不過，這類創新保險模式，在減輕養老壓力、老齡化壓力還是有一定效用的，尤其對名下有兩套房以上或是沒有子女的、商業養老保險意識較強的老年人來說，是一項不錯的選擇。