加息後的保險理財方案及投資建議

　　8月20日，央行宣佈加息0.27個百分點的第二天，瀋陽市各家商業銀行已換上了最新的存貸款利率表。由於適逢雙休日，市民的反應則較為平靜。

　　從加息後的第一個工作日開始，您該如何應對加息?記者昨日採訪了專業理財師，幫您算算加息賬。個人房貸：無逾期還款可享優惠利率

　　一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.85%提高到6.12%;其他各檔次存貸款基準利率也相應調整。與個人房貸最為相關的五年期以上貸款利率，由原來的6.39%上調到6.84%。各商業銀行自行擬定的優質客戶個人住房貸款優惠利率，由下浮10%調整為下浮15%，下浮下限由貸款基準利聦嵞0.9倍擴大為0.85倍。

　　瀋陽各銀行個貸部均表示，原來的優質客戶仍將享受下浮15%的優惠利率，但前提是，該客戶在過去的還貸記錄中，沒有出現逾期還款的現象。否則將按照利率下浮10%執行。十萬元十年房貸：月供多支出15.23元

　　對於何時執行新的個貸利率，需要市民留意一下自己與銀行籤的貸款合同中，是否有“如遇利聦嶗整，從次年/季度/月開始調整”的約定。目前，大多數銀行執行的是按年調整，也就是說，從明年的1月1日起執行新利率。但也有個別銀行執行按月調整，那麼該銀行的個貸客戶下個月起就要多掏房貸了。

　　此次加息為年內的第二次加息***上次加息日為4月28日***，對於上述次年調息的個貸客戶來說，就等於貸款優惠利率直接由5.508%上調至5.814%，上調了0.306%。以10萬元房貸貸10年為例，月供支出將多出15.23元，總利息累計多支出1827.4元。