管理買賣合同風險的措施有哪些

　　你聽說過買賣合同嗎?買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產並支付約定價款的合同法。下面由小編為你詳細介紹買賣合同的相關法律知識。

　　管理買賣合同風險的措施

　　1、有些專案可能需要簽訂預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，後來由於各種原因又拒絕簽訂正式合同，給對方造成一定的損失，那麼就有可能承擔締約過失責任;預約合同上有明確的名稱、規格型號、數量、價格等合同主要條款而導致合同實質上已經成立的，即要承擔違約責任。

　　假如合同可能只是欠缺一些條件就可以正式簽訂的，可採用附條件的方式簽訂合同，它要比意向書更有約束力，只要條件約定的恰當、精準，就可以有效地鎖定風險和利益。

　　2、有些專案由於受行業交易方式、交易習慣的影響，可能沒有簽訂書面合同，一旦訴訟，找不到合同關係成立的證據，則會陷入十分被動的困境。

　　事後及時補籤合同，也可以讓對方在送貨單、收貨單、結算單上簽字並加蓋公章***避免使用財務章***，開具正規發票***無正規發票也要開具收據***並當場出具發票收訖證明或保留郵寄底單，必要時還可要求出具欠據、對賬函，以上書面材料一宗交易至少要獲得一份，並儘可能從多方面爭取，恐日後口說無憑，堅決杜絕“君子協定”。

　　3、審查合同主體：查清對方單位和簽約人的身份和資質，對其提交的材料進行調查核實，這些工作應當在進入實質性談判前完成，不僅要注意合同首部名稱與“營業執照”、“身份證”上的名稱、姓名完全一致，還應當檢查合同首部名稱與落款處印章上的名稱是否完全一致，如果名稱較長，可以在全稱的後面加括號註明，如***以下簡稱×××***，並在下文中引用時直接使用該簡稱。

　　4、對於先付款、先交貨等先履行的一方認為存在交易安全隱患的，除了查明身份和資質證明外，還須對其履約能力做多方面的調查，包括資產狀況***財產登記及權利受限情況***、信用狀況***工商、法院等相關部門反應其商譽或履約能力的資料，必要時鑑別簽章真偽***。

　　如對方先履行小額合同或者部分履行合同以騙取信任而後又要求籤訂大單並要求先履行的，則務必在查清對方的履約能力後採取相應行動;需提供擔保的，則必須進一步核實其提供的票據或產權證明的真實性、合法性、有效性;有條件的還可以要求對方提交履約保證金。

　　5、合同約定的標的物，業經有關機關產權登記的，提供登記證明;其他能提供所有權或處分權證明的要求對方提供，並予核實。對可能涉及禁止或限制經營、特許經營的，須嚴格審查。

　　6、在訂立合同過程中接觸到對方的技術圖紙、產品配方、客戶名錄、營銷計劃、重大人事調整等對方提示要求保護或法律規定的商業祕密如何處理?

　　無論合同最終是否成立，都不得洩露給第三方或者不正當地使用，對於這些材料應予以保密或銷燬。

　　7、簽章的注意事項：個人簽名後最好再摁手印;簽約人不是對方本人簽名的，必須要求其提供授權書和身份證明;不要在空白紙上簽字蓋章，發現後應立即銷燬;也不能在有填空的合同上在尚未填空之前加蓋印章;如有統一的合同紙應有編號，以便合同管理;合同文字不論是列印還是書寫的，一般不準改動，確需改動的，必須在改動的文字上摁手印或蓋章。

　　8、為方便履行合同和法院執行，訂立合同時要結合實際情況提供有效的資訊，比如在勞動合同中，經常發生“家鄉地址、身份證地址、實際住址***經常居住地***”不一致，這時應當在合同中全部列出，另外，通訊方式儘可能多列舉，電話、手機、傳真、***、指定郵寄地址，儘可能多留幾個相關人的通訊號碼，以保障通訊的暢通，方便溝通交流。

　　9、時刻注意合同時效，保留好時效中斷、中止的證據。