經營租賃服務繳納增值稅內容是什麼

　　增值稅稅率就是增值稅稅額佔貨物或應稅勞務銷售額的比率，是計算貨物或應稅勞務增值稅稅額的尺度。下面讓小編來告訴你關於經營租賃服務繳納增值稅內容，希望能幫到你。

　　經營租賃服務繳納增值稅

　　1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。

　　其中，不動產所在地與機構所在地不在同一縣***市、區***的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。不動產所在地與機構所在地在同一縣***市、區***的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

　　2、一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。其中，不動產所在地與機構所在地不在同一縣***市、區***的，納稅人應按照3%的預徵率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

　　3、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。

　　增值稅的定義

　　增值稅是以商品***含應稅勞務***在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才徵稅沒增值不徵稅。

　　增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中75%為中央財政收入，25%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。

　　增值稅的主要型別

　　根據對外購固定資產所含稅金扣除方式的不同，增值稅可以分為：

　　生產型增值稅：生產型增值稅指在徵收增值稅時，只能扣除屬於非固定資產專案的那部分生產資料的稅款，不允許扣除固定資產價值中所含有的稅款。該型別增值稅的徵稅物件大體上相當於國民生產總值，因此稱為生產型增值稅。

　　收入型增值稅：收入型增值稅指在徵收增值稅時，只允許扣除固定資產折舊部分所含的稅款，未提折舊部分不得計入扣除專案金額。該型別增值稅的徵稅物件大體上相當於國民收入，因此稱為收入型增值稅。

　　消費型增值稅：消費型增值稅指在徵收增值稅時，允許將固定資產價值中所含的稅款全部一次性扣除。這樣，就整個社會而言，生產資料都排除在徵稅範圍之外。該型別增值稅的徵稅物件僅相當於社會消費資料的價值，因此稱為消費型增值稅。中國從2009年1月1日起，在全國所有地區實施消費型增值稅。

　　增值稅的增稅物件

　　在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。外資企業1994年之前繳納工商統一稅，並不是增值稅的納稅義務人，從1994年1月1日起成為增值稅的納稅義務人。

　　由於增值稅實行憑增值稅專用發票抵扣稅款的制度，因此對納稅人的會計核算水平要求較高，要求能夠準確核算銷項稅額、進項稅額和應納稅額。但實際情況是有眾多的納稅人達不到這一要求，因此《中華人民共和國增值稅暫行條例》將納稅人按其經營規模大小以及會計核算是否健全劃分為一般納稅人和小規模納稅人。

　　一般納稅人

　　***1***生產貨物或者提供應稅勞務的納稅人，以及以生產貨物或者提供應稅勞務為主***即納稅人的貨物生產或者提供應稅勞務的年銷售額佔應稅銷售額的比重在50%以上***併兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應稅銷售額超過50萬的;

　　***2***從事貨物批發或者零售經營，年應稅銷售額超過80萬元的。

　　小規模納稅人

　　***1***從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人，以及從事貨物生產或者提供應稅勞務為主***即納稅人的貨物生產或者提供勞務的年銷售額佔年應稅銷售額的比重在50%以上***，併兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應徵增值稅銷售額***簡稱應稅銷售額***在50萬元以下***含本數***的。

　　***2***除上述規定以外的納稅人，年應稅銷售額在80萬元以下***含本數***。