成都商業租賃稅起徵點是多少

　　下面內容由小編為您整理歸納，感謝您的閱讀，希望對您有所幫助和啟發。

　　成都市個人出租房屋用於居住納稅計算方法 具體應繳:

　　1.營業稅***起徵點為租金1500元，包括1500元***=租金收入×3%。

　　2.城市維護建設稅=營業稅×[1%***在農村***，5%***在建制鎮***，7%***在城區***]。

　　3.教育費附加=營業稅×3%。

　　4.四川省地方教育附加=營業稅×1%。

　　5.房產稅=租金收入×4%。

　　6.個人所得稅:

　　a、租金收入小於或等於4000元的:個人所得稅=[租金收入-所繳稅費***包括以上各種稅費***-修繕費***每次限額800元***-800]×10%。

　　b、租金收入大於4000元的:個人所得稅=[租金收入-所繳稅費-修繕費***每次限額800元***]×***1-20%***×10%***注:1-20%=80%是計算納稅規定用的公式***。

　　另外，個人出租房屋用於居住之外其他用途，也需納稅6項稅費，部分標準有所提高。 舉例如下:以常見的月租金800元與1500元為例 。

　　1、 月租金800元繳稅32元 營業稅及與此相關的城市維護建設稅、教育費附加和四川省地方教育附加均無;個人所得稅無，房產稅32元。共32元。

　　2、月租金1500元***假設修繕費500元***繳稅119元 營業稅45元;城市維護建設稅3.15元;教育費附加和四川省地方教育附加共1.8元;房產稅60元;個人所得稅9元。共118.95元。