成都房屋租賃合同範本

　　成都（Chengdu），簡稱蓉，四川省省會，1993年被國務院確定為西南地區的科技、商貿、金融中心和交通、通訊樞紐，是設立外國領事館數量最多、開通國際航線數量最多的中西部城市。今天我們要說的內容就是關於成都的房屋租賃。

　　房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

　　租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。今天小編要與大家分享的是：，具體內容如下，僅供參考!

一

　　出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

　　承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________小區______棟______單元______樓______號的房屋______間套，建築面積______平方米、使用面積______平方米，型別______出租給乙方作______使用。裝修及裝置情況：____________________________________________________________。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣大寫________________________元元。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付後用。以後每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通戶內上水、下水、照明電和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。