影視器材租賃稅率

　　實行比例稅率，對同一徵稅物件不論數額大小，都按同一比例徵稅。比例稅率的優點表現在：同一課稅物件的不同納稅人稅收負擔相同稅。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　稅率5%

　　借：銀行存款

　　貸：主營業務收入——租賃收入

　　借：營業稅金及附加

　　貸：應交稅金——營業稅

　　租賃稅率的內容

　　個人出租房屋，應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料，主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報，並按照規定繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅

　　由於你出租的是門面房所以屬於非居住用房，應申報納稅如下：

　　1***房產稅：按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅

　　2***城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的個人，出租的房屋位於城鎮土地使用稅開徵範圍內，應按房屋土地***含出租的院落佔地***面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號檔案的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計徵城鎮土地使用稅

　　3***營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅

　　4***城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%

　　5***印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花

　　6***個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

　　現行的稅率內容

　　我國現行稅率大致可分為以下3種。

　　比例稅率

　　實行比例稅率，對同一徵稅物件不論數額大小，都按同一比例徵稅。比例稅率的優點表現在：同一課稅物件的不同納稅人稅收負擔相同，能夠鼓勵先進，鞭策落後，有利於公平競爭;計算簡便，有利於稅收的徵收管理。但是，比例稅率不能體現能力大者多徵、能力小者少徵的原則。比例稅率在具體運用上可分為以下幾種：

　　***1***單一比例稅率：即對同一徵稅物件的所有納稅人都適用同一比例稅率;

　　***2*** 差別比例稅率：即對同一徵稅物件的不同納稅人適用不同的比例徵稅;

　　具體又分為下面三種形式：

　　行業差別比例稅率：即按不同行業規定不同的稅率，同一行業採用同一稅率;

　　產品差別比例稅率：即對不同產品規定不同稅率，同一產品採用同一稅率;

　　地區差別比例稅率：即對不同地區實行不同稅率;

　　***3***幅度比例稅率：即中央只規定一個幅度稅率，各地可在此幅度內，根據本地區實際情況，選擇、確定一個比例作為本地適用稅率。

　　定額稅率

　　定額稅率是稅率的一種特殊形式。它不是按照課稅物件規定徵收比例，而是按照徵稅物件的計量單位規定固定稅額，所以又稱為固定稅額，一般適用於從量計徵的稅種。定額稅率的優點是：從量計徵，不是從價計徵，有利於鼓勵納稅人提高產品質量和改進包裝，計算簡便。但是，由於稅額的規定同價格的變化情況脫離，在價格提高時，不能使國家財政收入隨國民收入的增長而同步增長，在價格下降時，則會限制納稅人的生產經營積極性。在具體運用上又分為以下幾種：

　　***1***地區差別稅額：即為了照顧不同地區的自然資源、生產水平和盈利水平的差別，根據各地區經濟發展的不同情況分別制定的不同稅額;

　　***2***幅度稅額：即中央只規定一個稅額幅度，由各地根據本地區實際情況，在中央規定的幅度內，確定一個執行數額;

　　***3***分類分級稅額：把課稅物件劃分為若干個類別和等級，對各類各級由低到高規定相應的稅額，等級高的稅額高，等級低的稅額低，具有累進稅的性質。

　　累進稅率

　　累進稅率指按徵稅物件數額的大小，劃分若干等級，每個等級由低到高規定相應的稅率，徵稅物件數額越大稅率越高，數額越小稅率越低。累進稅率因計算方法和依據的不同，又分以下幾種：

　　***1***全額累進稅率：即對徵稅物件的金額按照與之相適應等級的稅率計算稅額。在徵稅物件提高到一個級距時，對徵稅物件金額都按高一級的稅率徵稅;***2***全率累進稅率：它與全額累進稅率的原理相同，只是稅率累進的依據不同。全額累進稅率的依據是徵稅物件的數額，而全率累進稅率的依據是徵稅物件的某種比率，如銷售利潤率、資金利潤率等;

　　***3***超額累進稅率：即把徵稅物件按數額大小劃分為若干等級，每個等級由低到高規定相應的稅率，每個等級分別按該級的稅率計稅;

　　***4***超率累進稅率：它與超額累進稅率的原理相同，只是稅率累進的依據不是徵稅物件的數額而是徵稅物件的某種比率。

　　在以上幾種不同形式的稅率中，全額累進稅率和全率累進稅率的優點是計算簡便，但在兩個級距的臨界點稅負不合理。超額累進稅率和超率累進稅率的計算比較複雜，但累程序度緩和，稅收負擔較為合理。