母嬰店的選址方法

　　一、優良店址的三個條件

　　1、未來十年以上的持續經營力

　　店鋪選址是一項長期投資，關係著企業經營發展的前途。當外部環境發生變化時，其他經營因素都可隨之進行相應調整，以適應外部環境的變化，而店址一經確定就難以變動。因此，企業在選址時，必須具有發展的眼光，不僅要研究現狀，還要正確的預測未來。因為母嬰用品店所在地區的狀況時刻都在變化：交通條件在改善，競爭越來越激烈，周圍環境更是在不斷變化和發展。

　　對於母嬰用品來說，新選定的店址應具有一定的商業發展潛力，在該地區具有競爭優勢，以保證在以後一定時期內都是有利可圖的。

　　2、規模性的目標顧客群存在任何母嬰用品店都應把滿足顧客需求作為其宗旨。

　　但是對於任何一個店鋪來說，它的目標顧客群都是經常會發生變化的。市政規劃、交通變革等都能導致顧客群的增加或減少，而這也成為預測未來顧客群的一個重要依據。例如，市政規劃在某一地興建一居民區，在居民區建立之初，居民較少，隨著居民區生活設施及其他配套設施的不斷完善和發展，居民也會日益增加，顯然，在這樣的地區設立母嬰用品店，母嬰消費人群的增加是必然的。像嬰幼兒保健院、幼兒園、旅遊景點、公共指示設施等均能增加消費者群。無疑，在進行未採消費者群的測定時，必須考慮到這些外部環境的變化。

　　3、進出暢通的道路

　　優良店址的一個必備條件就是進出暢通的道路。道路的暢通不僅影響商品的安全性，而且影響商品的運達時間和運輸費用。一般來說，要求與店鋪有關的街道交通方便、道路寬闊、車輛進出自由，且店鋪附近最好有停車位。因為母嬰用品店店鋪前擁有比較多的停車位的話，往往可以吸引遠距離的顧客，擴大自己的商圈範圍，特別是對於比較大型的母嬰用品連鎖超市而言尤為重要。

　　二、優良店址的三個要素

　　1、足量戶數和人口數的支援

　　母嬰用品店必須瞭解其商圈範圍內的中心圈、次級露和邊緣圈內各自居民或特定目標公眾的數量和收入程度、職業分佈、消費特點與偏好，以及顧客數量和收入水平，通過對這些情況的瞭解，可以對顧客的數量和質量有個較為準確的認識。一個選址優良的店鋪必然擁有一批穩定的目標顧客，這就要求在其商圃範圍內擁有足夠多的戶數和人口數。許多店鋪設在有較強購買力，人口密度大的地區，其中一個重要原因，就是為了保證周圍有持續旺盛的購買力。

　　2、良好的道路與交通條件

　　只有在交通方便的地方設立店鋪，才能給消費者提供方便，吸引更多的顧客。因此，母嬰用品店必須調查城市內區域間的交通條件及區域內的交通條件，對商圈的交通網路進行分析。

　　另外，要注意城市規劃對交通設施的影響。如街道開發計劃、道路拓寬計劃、地鐵、輕軌、高速、高架公路建設計魁、區域開發規劃等等，都對未來的交通條件產生影響，從而影響該店鋪的顧客群。

　　3、賣場面積的合理確定

　　母嬰用品店店鋪所在的城市、地區的經濟發展水平、居民的收入與消費水平;母嬰用品店店鋪所處的具體商業地段的優劣;營業場所的租金高低;平均單位面積所能接待的平均顧客量;銷售額和利潤額的大小等。要在綜合考慮以上各因素的前提下，合理確定賣場面積。