保潔部主管崗位職責

　　保潔主管，顧名思義，就是管理保潔部的管事人。下面是小編整理的保潔部主管職責，以供大家閱讀。

　　保潔部主管職責***一***

　　1 保潔主管對物業經理進行負責，具體負責分管售樓處、樣板房、會所的清潔、衛生、殺蟲滅鼠、綠化美化等管理工作。

　　2 保潔主管每天必須對上述管理工作範疇全面檢查一次，並進行認真記錄，每月對各項管理工作的實施情況進行評價，並填寫相應表格。

　　3 保潔主管負責制定每月管理工作實施計劃，並對工作計劃逐項進行檢查、指導和落實，抓住管理工作中的薄弱環節，統籌安排，合理佈置。

　　4 保潔主管應對現場公共設施管轄範圍、衛生區域責任範圍、消殺範圍及重點部位、綠化責任區域做到心中有數，在每次全面檢查過程中要針對存在的問題找出原因和解決辦法，及時督促保潔領班或責任人前去處理，並將處理結果記錄下來，事後檢查完成情況。

　　5 保潔主管應對各項管理工作高標準、嚴要求，除定期檢查以外，還要採取不定期的抽查，突出重點，兼顧全面。

　　6 保潔主管負責制定各項管理工作的整改措施，對檢查出來問題較為嚴重的，應發出書面的糾正和預防措施，要求保潔領班或責任人限期整改，使存在的問題得到根本解決。

　　7 服從並完成上級指派的其它工作。

　　保潔部主管職責***二***

　　1. 對總經理負責，主持部門的全面工作。

　　2.管理和控制保潔部的執行***全面的清潔、報告維修、定期計劃、定期培 訓、鑰匙的管理等***。

　　3.部門計劃的制訂和發展***目標、計劃、報告、資訊反饋、標準程式等***。

　　4.部門內部規章制度的制訂。督促崗位責任制和操作流程的執行，經常到本部工作範圍內巡視。

　　5.質量的管理***衡量服務質量、管理質量的改善、服務質量評分標準***。

　　6.財務管理、本部門的目標可測量的有效成本，做好本部門的每月財務分析。

　　7. 控制好人力的使用和物資耗用，抓好安全、放火、防盜等工作。

　　8.採購與存貨：

　　A.準備採購預算

　　B.合理訂購數量

　　C.制訂存貨控制程式

　　9.人力資源：

　　A.評估員工的表現

　　B.定期與員工溝通，進行面對面談話，解決矛盾、約束 員工紀律。

　　C.加強員工培訓工作。

　　D.制訂各崗位人員的編制計劃。

　　E.實施員工離職面談。

　　10.負責與業主洽談有償服務事宜，制定收費標準，簽定有償服務合同或協議。

　　11.以職業的、肯定的方式與各部門協作，促進團隊精神和有效的雙向交流。

　　12.完成總經理交辦的其它工作任務。

　　保潔部主管職責***三***

　　1***向管理處經理負責，全面管理本部門的各項工作;

　　2***負責制定工作計劃，合理安排人才、物力、財力，並負責監督執行、實施及總結，對屬下員工的安全作業、工作質量、物料消耗、裝置等負有管理責任;

　　3***組織屬下員工認真完成各項日常工作，加強自身管理知識學習，制定部門各項培訓計劃，定期開展員工培訓，不斷提高管理水平和員工的業務技能;

　　4***指揮員工嚴格執行作業操作規程，正確使用保潔裝置、工具和清潔劑;

　　5***報告管理處經理本部門各項工作的完成情況，發現問題及時整改;

　　6***抓好部門的環保意識建設，關注環境影響，節約能源，防止汙染;

　　7***堅持每天巡視小區二遍，有效制止各種違章現象，檢查督導各班操作規程的執行情況;

　　8***積極開展有償保潔服務，負責安排和跟進工作，提高服務效率和服務質量，增加管理處的經濟收入;

　　9***努力做好屬下員工的思想品質教育，提高部門凝聚力，最大限度地發揮和調動部門員工的工作積極性和服務熱情及責任感;

　　10***加強同其他部門的工作協調和溝通，樹立整體服務意識;

　　11***負責部門物料的計劃、申購、使用和控制，做到物盡其用;

　　12*** 收集環境保潔部質量/環境管理記錄，做好統計、分析、改進、創新等工作;

　　13***完成上級領導交辦的其他任務。