南京公務員的公積金有多少

　　公務員是各國負責統籌管理經濟社會秩序和國家公共資源，南京公務員公積金也不低，有不少人對此感興趣。以下是由小編整理關於南京公務員公積的內容，希望大家喜歡!

　　南京公務員公積金介紹

　　南京公積金管理中心在其官方網站宣佈，從7月1日起上調2015年度全市住房公積金繳存基數，南京在職人員每月繳存的公積金數額理論上最高可達4368元，比上年度增加了480元。

　　公積金繳存基數每年7月調整一次

　　南京公積金管理中心昨日在其官方網站上釋出了“關於調整2015年度住房公積金和新職工住房補貼繳存基數的通知”，通知稱此次調整的物件是今年6月30日前在南京公積金管理中心辦理繳存登記的單位和職工，執行的日期為今年7月1日。

　　記者瞭解到，2015年度的繳存基數為2014年度職工個人月平均工資，最高不超過南京市統計局公佈的2014年在崗職工月人均工資的3倍***18200元***，最低不低於南京市2015年職工最低工資標準***2015年最低工資標準待有關部門公佈後另行通知***。通知稱，1998年12月1日以後參加工作的新職工，其住房補貼繳存基數與住房公積金繳存基數同步調整。

　　據南京公積金管理中心相關人士介紹，公積金的繳存基數每年7月份都會調整一次，從當年的7月到第二年的6月執行同一個繳存基數，依據是上一年度職工的平均工資和最低工資，因此每年的上下限都不一樣。比如2013年的繳存基數上限是15200元，2014年是16200元，今年則漲至18200元。

　　個人最高每月可繳4368元

　　按調整後的最高繳存基數18200元，繳存比例為8%-12%，記者算了筆帳，按照單位和個人繳存比例1：1計算，職工公積金賬戶每月的繳存金額上限可以達到4368元***18200元×12%×2***，較2014年度的3888元提高了480元。由於最低工資標準尚未公佈，暫時無法計算每月最低繳存額。

　　南京市公積金貸款和提取新政

　　一、購房首套房***南京市公積金、江蘇省公積金都是這樣***

　　1，家庭名下無住房，第一次使用公積金貸款，首付三成，利率基準。

　　2，家庭名下無住房，第二次使用公積金貸款，上次公積金貸款結清，首付三成，利率基準。

　　二、購買二套房

　　***一***市公積金

　　1，家庭名下已有一套住房，面積大於100平米或人均超過32平米，無論是否申請過公積金貸款，都無法申請。

　　2，家庭名下已有一套住房，面積小於100平米或人均小於32平米，第一次或第二次申請公積金貸款，都是首付三成，利率上浮10%。市公對人均要求寬鬆，即使單身一人或夫妻沒有孩子，房子小於100平米，只要這個家庭房子不到100平，不管幾口人，就可以用。

　　***二***、省公積金

　　1，第一次申請省公積金貸款，不受家庭名下已有房產套數和人均面積限制，首付三成，利率基準。

　　2，第二次申請省公積金貸款，家庭名下已有一套住房，人均小於32平米，首付30%，利率上浮10%。人均超過32平米，限貸。省公對人均要求嚴格，一家三口房子大於96平米不行，夫妻兩人沒有孩子房子大於64平都不行，單身一人房子大於32平米不行，人均嚴格按照32平米算。

　　三，購買三套房

　　***一***省公：購買第三套及以上住房的，首次使用省公的，首付三成，利率基準，二次使用省公積金，限貸。

　　***二***市公：名下已經有兩套房，不管加起來面積大小，再購買第三套及以上住房，無論是否貸過，限貸。

　　四、用過兩次公積金，限貸。

　　五、用過一次公積金，未結清，限貸。

　　六、組合貸款，市公積金即使符合首套貸款條件，如果商業貸款被認定為二套房以上，商業貸款利率要上浮，則公積金利率也要上浮。省公積金例外，即使商貸上浮，省公付個首套貸款條件，省公也不上浮。

　　七、如果夫妻一人是省公，一人是市公，則要綜合考慮以上省公與市公貸款政策，比如省公可以被認定為首套，市公被認定為二套，那麼本次貸款還是按二套政策辦。

　　備註:以上政策全部以家庭為物件，所謂家庭就是指父母與未成年子女。自己的父母或者自己的子女超過18歲就與自己不是一個家庭，與戶口在不在一起沒有關係。

　　最新的南京公積金提取政策

　　1.提取條件

　　有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金：

　　①、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　②、離休、退休的;

　　③、部分或者完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

　　④、出境定居的;

　　⑤、償還購房貸款本息的;

　　⑥、租房;

　　⑦、與單位終止勞動關係，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;

　　⑧、國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。

　　符合1、5、6項規定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

　　2.提取政策

　　限制提取條件：

　　① 購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工本人住房公積金***含提取償還購房貸款本息***。

　　解讀：A.同時滿足“買第三套房及以上”和“已經提過兩次”這兩個條件，才不能提取公積金。

　　B.購房提取次數不含住房公積金轉賬還貸

　　注：省級公積金認貸不認房，只要公積金使用次數不超過兩次，仍然可以提取公積金。

　　② 異地購房：在南京無房，異地購房時可提取公積金。在南京有房，在異地購房，購房所在地不是本人***配偶***工作地或戶籍地的，不能提取公積金。

　　公積金提取及還貸注意事項：

　　提取：同一套住房在一年內只能提取一次公積金。申請提取時，賬戶至少應當保留人民幣1元。提取總額不能超過實際購房支出。

　　用公積金還貸：可以分為委託劃轉和櫃面轉賬兩種形式。委託劃轉可採取逐年和逐月兩種形式。這兩種都可以償還純公積金貸款、公積金和商貸組合貸款。但是逐月形式不適用於償還純商業貸款。

　　辦理逐月還貸要求借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬戶須分別保留不少於13個月的餘額。

　　備註：提取公積金還組合貸款時，先還住房公積金貸款，住房公積金貸款本息全部結清後，可辦理逐月抵扣用於償還商業貸款。

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