北京市租賃合同模板
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;以下是小編為大家精心準備的：。歡迎閱讀與參考!
一
承租人：_______________ 簽訂時間：_______________
第一條 租賃物***注：空格如不夠用，可以另接***
租賃物名稱
數量
質量
配套設施
用途
使用方法和性質
第二條 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。
租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前____日內續訂租賃合同。***期限超出二十年的，超過部分無效***
第三條 租金及其支付方式與期限
租金***大寫***：____________ ￥：________
支付方式與期限：________________________
第四條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_____________________
第五條 租賃物的維修
出租人維修範圍及時間：______________________
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。
承租人維修範圍及費用承擔：_________________________________________
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應***減少租金/延長租期***。
第七條 租賃物的改善或增設他物
出租人***是/否***允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_____________________
第八條 出租人***是/否***允許承租人轉租租賃物。
第九條 在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。
第十條 租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_____________________
第十一條 出租人違約責任：________________
承租人違約責任：__________________________
第十二條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：***只能選擇一種***
***一***提交_________________仲裁委員會仲裁;
***二***依法向________________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項：____________________
出租人
出租人***章***：住所：
營業執照號碼：身份證號：
法定代表人：委託代理人：
電話：傳真：
開戶銀行：賬號：
稅號：***：
承租人
承租人***章***：住所：
營業執照號碼：身份證號：
法定代表人：委託代理人：
電話：傳真：
開戶銀行：賬號：
稅號：***：
二
出租人：________________ 簽訂地點：____________________
承租人：________________ 簽訂時間：________年____月____日
第一條 租賃物
1.名稱：__________________________________________________________
2.數量及相關配套設施：____________________________________________
3.質量狀況：______________________________________________________
第二條 租賃期限________年________個月________日，自________年________月________日至年________月________日。
***提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效***。
第三條 租賃物的用途或性質：______________________________________
租賃物的使用方法：________________________________________________
第四條 租金、租金支付期限及方式
1.租金***大寫***：__________________________________________________
2.租金支付期限：__________________________________________________
3.租金支付方式：__________________________________________________
第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________
第六條 租賃物的維修
1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：________________________________
2.承租人維修範圍及費用承擔：______________________________________
第七條 因租賃物維修影響承租人使用________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：__________
第八條 租賃物的改善或增設他物
出租人***是/否***允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________
第九條 出租人***是/否***允許承租人轉租租賃物。
第十條 違約責任：____________________________
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
***一***提交________________仲裁委員會仲裁;
***二***依法向人民法院起訴。
第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前________日續訂租賃合同。
第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________
第十四條 其他約定事項：____________________________________________
第十五條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
出租人
出租人***章***
住所：
法定代表人***簽名***：
居民身份證號碼：
委託代理人***簽名***：
電話：
開戶銀行：
賬號：
***
承租人
承租人***章***
住所：
法定代表人***簽名***：
居民身份證號碼：
委託代理人***簽名***：
電話：
開戶銀行：
賬號：
***：
鑑***公***證意見：
鑑***公***證機關***章***
經辦人
年月日
監製部門：_________________ 印製單位：_________________