裝修公積金貸款有什麼申請條件

　　現在裝修房子大家都喜歡使用貸款的方法去裝修，因為這樣可以很好的減輕自己的負擔，如果使用裝修公積金貸款需要什麼條件呢?以下是小編為你整理的裝修公積金貸款的申請條件，希望能幫到你。

　　裝修公積金貸款的申請條件

　　1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上***夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款***;

　　3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同***協議***及有關材料;

　　4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%***購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%***;

　　5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力***由所在單位出具月收入證明***;

　　6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

　　公積金裝修貸款注意事項

　　1、一般要求辦理裝修的房屋面積大於70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。

　　2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高;

　　3、公積金裝修貸款沒有還清不能申請新的公積金房屋貸款，短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修貸款;

　　4、公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才能用公積金抵衝，拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。

　　公積金貸款額度

　　1、公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限

　　2、公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制;

　　3、貸款期限:長可達30年。

　　裝修用公積金貸款的流程

　　1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》***職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》。

　　2、職工向單位申請提取住房公積金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，並在《住房公積金提取申請表》上籤署意見並加蓋單位公章***職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認***;

　　3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取稽核手續;

　　4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經稽核通過准予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上籤署同意意見;經稽核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;

　　5、管理中心及其分支機構或繳存銀行稽核批准後，職工持經稽核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續;

　　6、提取金額超過10萬元***含10萬元***的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機構辦理稽核;經管理中心或其分支機構稽核通過後，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續。