城鎮居民住房補貼的政策和標準

　　在我國,有很多家庭住房困難,而且家庭收入只能達到城鎮居民最低生活保障，因此國家出臺了住房補貼，那補貼的政策是什麼呢?以下是小編為你整理的aa相關資料，希望大家喜歡!

　　城鎮居民住房補貼的政策

　　住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次***如按月***或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。

　　住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

　　住房補貼發放的物件是職工。目前，行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行。

　　已按房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不享受住房補貼;承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。

　　職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

　　住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

　　發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

　　***1***一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

　　***2***基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標準，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標準之差形成的差額，在購房時一次性發放。

　　***3***按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

　　城鎮居民住房補貼標準

　　提租補貼***即租房補貼***具體標準為：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級***包括技術工人中的高階技師***90元 /月，科級***包括技術工人中的高階工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人***80元/月，科以下70元/月。

　　按月領取的購房補貼，1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼係數***0.66***;2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高階技師可達1100元。

　　另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日***含***前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

　　城鎮居民住房補貼申請流程

　　單位諮詢

　　***1*** 單位通過電話或上門方式，諮詢有關開戶情況。

　　***2*** 單位可通過上網下載相關表格，或上門領取電子表格。

　　填寫表格準備資料

　　***1*** 單位可在網上下載《單位住房補貼資金委託管理協議》、《單位繳存住房補貼資金委託管理登記表》、《單位繳存住房補貼委託管理資金核定表》填寫列印並蓋章，另拷貝電子文件至軟盤或U盤;

　　***2*** 單位可在網上直接填寫《企業住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業住房補貼繳費卡申請書》由單位在網上填寫後直接提交，提交後列印並蓋章;

　　***3*** 單位準備好其它所需書面材料;

　　***4*** 對不能上網的單位，可至中心上門領取***1***中所需電子表格，回單位後填寫列印***1***中各表;並另請中心承辦人協助填寫並列印***2***中所需表格，由單位蓋章後一同攜帶所有資料至中心申請受理。

　　中心受理

　　***1*** 歸集處會協同網站有關承辦人共同稽核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整;

　　***2*** 對單位提出的個性化要求，歸集處協同網站有關承辦人共同與單位協商。

　　***3*** 歸集處承辦人告知單位等待中心稽核結果。