國家住房補貼的政策是什麼

　　住房補貼是國家規定的補貼政策，並且是針對沒有住房的職工進行補貼的，並且還有補貼的標準，以下是小編為你整理的國家住房補貼的政策相關資料，希望大家喜歡!

　　國家住房補貼的政策

　　1、國家現行住房補貼政策

　　停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機關、事業單位實施，一方面，可起到推行新制度的示範帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉換，調整財政支出結構，推動經濟發展，因此，財政資金轉換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用於住房建設的資金，可按一定的基數核定，轉換成行政機關和部分事業單位職工的住房補貼。

　　2、增發住房補貼

　　居民購買經濟實用住房，要與現行規定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比後者要銷多些。

　　3、對於企業的住房補貼

　　首先是停止無償分房，其次是聯絡房價增發補貼。企業情況千差萬別，工資水平高***即工資中住房消費含量到位***的企業，可不增發補貼;工資水平一般，資金轉化到有困難的企業，應在調整工資結構和增加工資時，逐步體現補貼因素;對困難企業，在效益好轉時，再予考慮。

　　國家住房補貼的標準

　　1、基本標準

　　發放住房補貼後購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低於家庭工資收入的15%作為依據。住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補貼可能佔30%到50%，小城市和鎮就不必發住房補貼了。

　　2、提租補貼***即租房補貼***具體標準

　　正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級***包括技術工人中的高階技師***90元/月，科級***包括技術工人中的高階工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術人員和普通工人***80元/月，科以下70元/月。

　　3、按月領取的購房補貼：

　　1999年至2004年的職工，按當月標準工資×月住房補貼係數***0.66***;2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高階技師可達1100元。另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日***含***前參加工作的老職工發放;級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標準與晉升前的差額一次性補貼。

　　住房補貼和公積金的關係

　　1、在某種情況下，住房公積金等同於住房補貼。企事業單位實行住房分配貨幣化時，既可以採取建立補充住房公積金的形式，也可以採取直接發放住房補貼的形式。因此在單位採取建立補充住房公積金的形式實行貨幣化時，此時在職工原有住房公積金繳存額基礎上新補充的住房公積金部門實質上就是住房補貼。2、單位用於資助職工的住房公積金和住房補貼的資金來源相同。這兩種資金的來源都是首先立足於單位原有住房基金劃轉，不足部門區分單位不同性質分別由財政預算撥付或列支成本費用。

　　3、住房公積金與住房補貼資金的管理和使用基本相同。目前住房補貼資金是必須要在住房資金管理中心繫統開立職工住房補貼賬戶，比照住房公積金進行專戶儲存和專項使用的，與住房公積金分別核算。兩者在具體的資金管理模式和使用方向上基本一致。

　　4、住房公積金與住房補貼在稅收優惠上是相同的。職工的該兩項資金均免徵個人所得稅。

　　5、住房公積金與住房補貼在所有權歸屬上是相同的。職工個人帳戶中的住房公積金以及住房補貼均歸職工個人所有。

　　6、對於機關事業單位***還包括參照機關住房分配貨幣化模式的企事業單位***的無房或未達標老職工而言，領取的住房補貼多少與職工何時建立住房公積金有關。老職工是指1998年年底前參加工作的職工***包括1998年年底前離退休的職工***。機關無房老職工的住房補貼由一次性補貼和按月補貼兩部門組成，其中一次性補貼的計算公式是：一次性補貼額=***職工1998年月均標準工資*1999年度月住房補貼係數***+***1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金制度前工齡*住房補貼面積標準***;機關住房未達標老職工領取差額補貼，差額補貼額計算公式是：差額補貼額=***1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額*職工建立住房公積金前的工齡****差額面積。因此，從公式可見，機關老職工***住房達標者除外***無論是無房還是住房未達標，其住房公積金的建立時間，關係到其領取的住房補貼額的多少，雖然這種影響可能並不大。

　　7、在目前新的住房分配製度下，職工解決住房問題的途徑，主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內的資金，並通過住房貸款的支援來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配製度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。

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