門市房屋出租合同
門市房是現在最受歡迎的房屋之一,那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。
範文1
出租方***以下稱甲方***:
承租方***以下稱乙方***:
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
1. 門市房位置:東港炬豐明珠佳園小區門市二層壹棟, 共計建築面積141平方米,內部水,電,暖裝置齊全。
2. 租賃期限:租賃期為自2012年10月8日至2014年10月7日止,僅限於經營美容院業務, 在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
3.租賃價格及付款方式:租金每年肆萬陸仟元整***46000.00***,乙方租賃二年,不開發票,付款方式為一年一交,上打租,乙方必須提前一個月交給甲方租金。
4、租賃期間由乙方負責交納采暖費、物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。
5、租賃期間,未經甲方同意, 乙方不得私自改變使用用途,不得私自將此房屋轉租出兌,營業期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
6、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變,必須經物業管理人員和甲方同意後,方可進行 , 費用也由乙方自行承擔。否則造成經濟損失,乙方要按實際損失進行賠償。
7、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。
8、房屋租賃合同期滿以後,室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如***門窗,地磚,牆磚,衛浴等***有所損壞,乙方應按現有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。
9. 本合同在規定的租賃期屆滿前30日內,如出租方仍繼續出租房屋,乙方在同等租金價位條件下享有優先租用權, 但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整 , 重新簽訂合同,並一次性交納房租。
10、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉租出兌轉借;或以任何藉口合作轉租出兌出現, 則甲方有權解除合同並收回房屋,所付房租不予退還。
11、本合同簽訂後,乙方向甲方交納2000元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。合同終止時,如乙方無以上事情發生,甲方應把2000元退還給乙方。
12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字後生效。
13、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文2
甲方姓名: 乙方姓名:
身份證號: 身份證號:
甲乙雙方就房租賃一事達成如下協議:房位置: 面積: 平方米
1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年月 日止,在租賃期內,如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。
2、租賃價格及付款方式:租金每年 元,乙方租賃五年,不開發票,付款方式為半年一交,上打租,乙方必須提前一個月交給甲方租金。
3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費,以及和營業有關的一切費用,甲方概不負責。
4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉租,不得在此房進行違法活動,如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。
5、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛安全,以及門前三包,如乙方原因引發火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經濟損失。
6、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字後生效。
7、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
範文3
甲方:
乙方:
甲方現有房屋44平方米,坐落在鳳山區苗克秀街城建綜合開發職教中心綜合樓114號,現租賃給乙方使用.租用期 年.租金 元,上納租.乙方租用期間此房所發生的費用如:水、電、取暖費和稅費等其他一切費用由乙方承擔,甲方出租後不承擔任何責任和費用。
乙方在租用期間,必須保證房屋室內設施,牆壁完好無損,也無權另租他人,乙方租用期滿後續租,必須提前一個月向甲方交納下年度租金,否則甲方有權收回此房,乙方無權干涉甲方的處理權。乙方在租用期間內,甲方如需用此房,乙方必須無條件倒出此房,甲方退還剩餘租金,乙方室內按的設施,甲方不承擔一切經濟補償。 租期內甲方不負責乙方的一切意外事件***如被盜、丟失、起火等***。
乙方租用期滿,必須結清此房屋租用期內所有的一切費用,並保證室內一切完好無損交還給甲方,甲方驗證後雙方解除租用合同。租期從簽字之日起計算。
若乙方在租用期間私自將原房屋結構改動或將門窗封堵等,在乙方租用期滿後應自行將恢復原樣,否則甲方有權要求乙方賠償由此給甲方所造成的損失。
此協議一式兩份,甲乙雙方不得違約,雙方簽字後生效。
甲方***公章***:_________ 乙方***公章***:_________
法定代表人***簽字***:_________ 法定代表人***簽字***:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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