出租店面房合同範本

  出租店面需要與對方簽訂一個合同。出租店面房合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的出租店面房合同範文,感謝您的閱讀。

  出租店面房合同範文1

  出租方***下稱甲方***:______

  承租方***下稱乙方***:______

  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落於 門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______ 平方米。

  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

  二、租賃房屋用途

  乙方租賃房屋為商業門面使用。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為 年,自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金為1300元每月,每月支付一次,租金應在每月的15日之前支付,押金為1000。

  2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔。

  3、在租賃期的第一個月不收取租金,由乙方安排裝修,裝修期限為一個月,由第二月開始收取租金。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

  3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

  七、續租

  租賃期滿,乙方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

  ***1***未按約定期限交付租金,超過30天以上的。

  ***2***在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

  ***3*** 當該店鋪***包含店鋪範圍在內的土地***因國家徵收的原因,甲方可隨時收回店鋪,並且將押金返還,合同自動解除,乙方需無條件配合甲方在15天之內將店鋪收回。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  ***1***甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

  ***2***租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

  九、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,並有權要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  出租店面房合同範文2

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  甲乙雙方本著平等互利的原則,協商一致簽訂本合同。

  1、甲方自願將坐落在 府邸***共五間店面***,租給乙方使用,乙方願意承租。

  2、本店面每月租金為 整。

  3、乙方三個月房租一次性交清,於每個季度的5號之前交付房租給甲方。

  4、本店租期從月日起至 年 6 月 15 日為止。

  5、簽訂合同後,乙方經營傢俱製作,乙方不能以任何方式轉租給他人使用,如轉讓給別人押金不退,並有權收回店面。如乙方要裝修店面,不準破壞房屋結構,合同期滿後,乙方不準把裝修材料拆走,如果拆走甲方不退回押金,乙方要按國家規定營業,做到文明經商,並按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

  6、乙方如果違反其中任何一條,甲方不退押金,並有權收回店面。

  7、如乙方在租賃期內,合同租用期未滿,乙方自行撤租,甲方不退回押金。

  8、甲方在合同期內,不能將此店面轉租給他人,否則一切損失由甲方負責。

  9、合同期滿後如乙方要繼續租,根據市場價格調整,乙方有優先租用房屋,並經過甲方同意,雙方重新訂協議。

  10、本合同一式二份,自簽訂日生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  出租店面房合同範文3

  以下簡稱甲、乙方

  甲方:

  乙方:

  1、為了雙方共同利益,乙方願承租甲方店面2間,地址: 。第一年租金50000.00元,暫定租期3年,即之自2013年11月20日起至2016年11月19日止。

  2、付款方式:每年一次性付清,需提前15日付,不得拖欠。***注:在第2年由原租金數提升10%***。

  3、此店面在2003年徵遷賠償過,如乙方在店面內裝修,包括水電及一切費用,均由乙方自負,甲方不擔任任何責任,如遇徵遷,應無條件服從。從搬遷起,當年剩餘租期內的租金按比例退回。

  4、水、電使用,費用自理,在交付租金時應付押金2000.00元。水每噸3.5元,電每度1.2元。

  5、租賃結束,水、電費付清後,應及時返回押金。

  6、如遇乙方提前結束租賃,需提前一個月通知對方,並辦理退租手續。

  7、店面後空基,以甲、乙雙方約定範圍,供乙方無償使用,期限隨店面租期。

  8、其他事宜,雙方協商解決。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

 看了出租店面房合同的人還看了:

1.門面出租協議範本3篇

2.私人門面出租合同範本

3.2017租門面房合同範本

4.個人簡易店面租賃合同範本

5.店面出租合同範本