廈門房屋租賃合同

  門市***英文:Amoy***,別稱鷺島,簡稱鷺,位於福建省東南端,西接漳州臺商投資區,北鄰南安,東南與大小金門和大擔島隔海相望。以下是小編整理的,歡迎參考閱讀。

  範文一

  出租方***稱甲方***: 承租方***稱乙方***:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  ***: ***:

  出租之房屋座落於廈門市_______區______路___________,建築面積為____平方米,室內裝置和裝修包括_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________等。

  一、租賃用途為__________________________之使用,不得擅自另作別用。

  二、租賃期限,從_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金為______幣___________元整。

  三、付款方式:乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付_____幣___________元整作為押金,到合同期滿,且乙方交情租賃期間應交的一切費用後,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、在租賃期間:乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛生費__小區管理服務費等費用。“√”或“X”

  六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金,延遲租金達_____天的,甲方有權可提前解除合同,收回房屋,若有傢俱雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;並有權追回所欠租金及滯納金。

  七、租賃期間,雙方均不得藉故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,經對方同意後解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

  八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任,甲方概不負責。

  九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切裝置,如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,並賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意後方可自行改裝,但不可損壞原有的建築結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿或合同解除後,乙方退出時,若有傢俱雜物等佈置不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十一、 乙方應遵守《廈門市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

  十二、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  十三、 本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同壹式叄份,甲、乙雙方各執壹份,中介方執壹份以備案。

  十四、 中介費為壹個月的租金,甲、乙雙方各付半個月,甲方應付_____,乙方應付_____,簽約當日付清。 十五、 合同簽訂之日的電錶底數________,水錶底數_______,煤氣表底數________。

  備註:_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

  甲方***簽名蓋章***: 乙方***簽名蓋章***: 中介方蓋章:

  中介經紀人:

  簽約日期:_______年____月____日 ***:

  範文二

  出租方***甲方***:

  承租方***乙方***:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落於廈門市▁▁▁區***縣***▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他條件為

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,該房屋***□已 / □未***設定抵押。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門稽核批准前,不擅自改變該房屋的用途。

  第三條 租賃期限

  ***一***房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。***期限超過20年的,超過部分無效。***

  ***二***租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出***□書面 / □口頭***續租要求,徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日***□書面 / □口頭***通知對方。

  第四條 租金

  ***一***租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/***□月/ □季/ □半年/ □年***,租金總計:

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元***大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元***。該房屋租金▁▁▁▁***□年 / □月***不變,自第▁▁▁▁***□年 / □月***起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  ***二***租金支付時間:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  ***三***租金支付方式:***□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取***

  第五條 房屋租賃保證金

  ***一***甲方交付該房屋時,乙方***□是 / □否***向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:__________________元***大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元***。

  ***二***租賃期滿或合同解除後,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還乙方。

  第六條 房屋的交付及返還

  ***一***交付:甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視為交付完成。

  ***二***返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、裝置清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對於乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為***□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償***。

  返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第七條 轉租

  ***一***除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  ***二***乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  ***三***接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第八條 合同的解除

  ***一***經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  ***二***有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  ***三***甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  ***四***乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、擅自改變該房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  4、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  5、利用該房屋從事違法活動的。

  6、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第九條 違約責任

  ***一***因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  ***二***租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金餘額退還乙方並按一個月租金支付違約金。

  ***三***乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  ***四***租賃期內,乙方需提前退租的,應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,並按一個月租金支付違約金。

  ***五***其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十條 其他約定事項

  ***一***________________________________________________________________。

  ***二***________________________________________________________________。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同***及附件***一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,房屋租賃管理行政機關備案一份, ▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

  本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方***甲方***簽章: 承租方***乙方***簽章:

  住所: 住所:

  證照號碼: 證照號碼:

  電話: 電話:

  簽約時間: 年 月 日

  簽約地點:

  範文三

  甲方***出租方***__________________ 身份證號碼:___________________

  乙方***承租方***__________________ 身份證號碼:___________________

  出租之房屋***店面***座落於廈門市______區_____________________________________。建築面積______平方米。室內裝置包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋***店面***友好協商,達成下列條款,以資共同遵守履行。

  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。***__________元***

  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提前_____天內交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清後,甲方應將押金無息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得藉故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經對方同意,解除合同歸還房屋,並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因***如天災、政府政策變化等***不在此例。

  七、乙方要遵守廈門的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住***用***,需經甲方同意,不得私自轉租。

  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切裝置,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

  十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿後,乙方退出時,若有傢俱雜物等佈置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、 合同簽訂之日的電錶底數為______,水錶底數為______,煤氣表底數為______。

  十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議。 本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方***簽名/蓋章***: 乙方***簽名/蓋章***: 簽約日期:______年___月___日

  

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