門臉房屋租賃合同

  門臉房是指商店的門面,是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的範文,歡迎參考閱讀。

  範文1

  出租方***以下簡稱甲方***:

  承租方***以下簡稱乙方***:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等的、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條:租賃標的

  甲方將 號樓商業門臉,建築面積 平方米,出租給乙方作為商業店鋪使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期 年 月 日至 年 月 日止,租期合計 年。

  第三條:租賃金額及支付方式

  該屋的租賃金額為 元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂後乙方於 年 月 日前一次性支付租金 元人民幣***大寫 ***。及房屋內設施押金 元***大寫 ***。合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,在同等條件下乙方享有優先權。合同終止時退還押金。

  第四條:租賃期間相關費用

  租賃期內,乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業費等相關費用,並按時交納

  第五條:租賃期間房屋修繕

  乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。

  第六條:合同變更、解除與終止

  雙方可以協商變更或終止合同

  如有下列之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應承擔全部經濟賠償責任:

  1、未按協議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的;

  2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;

  3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的;

  4、從事違法、犯罪行為的。

  租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第七條:乙方的安全由自己負責。

  第八條:違約責任

  1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。

  2、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應向甲方支付全年租金的5%滯納金。

  3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的,甲方有權追償乙方一定違約金。

  第九條:房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十條:爭議的解決方式

  本協議在履行中如發生爭議,雙方應解決;協商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十一第:其他約定事項:

  第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的關規定,經合同雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,經雙方簽字善意後生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租人***甲方***: ***:

        承租人***乙方***: ***:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:

  第一條:房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址:

  第二條:租賃期限

  租期自 年 月 日起至 年 月 止。

  第三條:租金

  1、每年租金為人民,年內租金不作調整。

  2、租金按年繳納。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

  第四條:租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方後,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負責。經雙方協商房屋佈局需要調整,甲方要積極配合。

  第五條:各項費用的繳納

  1、水電費:由承租方乙方自行繳納。***電費按表自行繳納***。

  2、維修費:租賃期間,由於乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第六條:乙方應當履行下列義務:

  1、不得進行傳銷等違法活動。

  2、不得私自轉租、轉讓,不得以甲方的名義從事經營活動。

  3、不得進行違法亂紀活動,以及從事其他違反國家法律法規的活動。

  第七條:違約金和違約責任

  1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金。

  2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  第八條:續租

  乙方若要求在租賃期滿後,繼續租該處房屋時,同等條件下乙方有優先租賃權。 此協議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商一致,達成如下協議:

  1、甲方原將*******樓房一套租賃給乙方。

  2、房屋租金壹萬伍仟元整,一次付清,租賃期一年;

  3、房屋只作普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方如期交還。如乙方要求續租,提前兩月通知甲方,甲方同意後,簽訂新租賃合同。

  5、房屋租賃期間,現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償,沒有設施自行安裝,但不得破壞房體結構。

  6、租賃期間,房屋的物業費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。

  7、房屋的安全,如窗戶、空調等發生墜落事故一切由乙方負責。

  8、房屋租賃期滿後乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

  9、房屋內不允許幹非法的事項。

  10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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