購買商城商鋪如何挑選位置

  如果你有買東西的熱情,那就開家商鋪吧,當然,開商鋪最重要的是選址,直接的選址可以決定你的店鋪的生意,那你知道該怎麼選址嗎?以下是小編為你整理的商鋪的選址技巧,希望能幫到你。

  如何選擇商鋪位置

  ***1***選擇在交通便利的地區,或者在幾個主要車站的附近步行不超20分鐘路程內的沿街店鋪開店。

  ***2***對於一條馬路的兩側,往往是一側生意好,另一側生意卻不好。所以應選擇客流量較大或其它店鋪開的較成功的一側,這樣會有利於開店。但應避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰,這樣會非常影響銷售。

  ***3***對於不同的馬路應選擇一級、二級較大的馬路,儘量不要選擇小馬路或小衚衕,但在選擇大馬路時,應選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因為如果馬路有隔離帶,汽車行使速度都較快,行人為了過馬路,集中精力去躲避車輛,便容易忽略馬路兩旁的店鋪。

  ***4***接近人們聚集的場所。如超市、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近,或者大工廠、機關附近。這一方面可吸引出入行人經過,另一方面易於使顧客記住該店鋪的地點,來過的客人向別人宣傳介紹,會比較容易指引人光顧。

  ***5***選擇靠近人口會增加的一邊。企業、居民區和市政的發展,會給店鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。

  ***6***選擇同類店鋪聚集的一邊。大量事實證明,對那些經營消費品的店鋪來說,若能集中在某一個地段或街區,則更能招徠顧客。但應避免進入低檔、信譽不好的同類店聚集處。

  ***7***選擇的店鋪的門前臺階不應過高。大量事實證明,門前臺階過高會使顧客產生距離感,不利於經營,一般以選擇不超過三級臺階的店鋪最適宜。若你已經選擇了臺階超過三級的店鋪,可考慮將臺階前的地面墊高成坡形以減少臺階級數。

  ***8***拐角處的位置較理想,拐角的位置往往是很理想的,它位於兩條街道的交叉處,是人流和意識的停滯點,可以產生“拐角效應”。拐角位置的優點是:可以增加櫥窗陳列的面積;兩條街道的往來人流彙集於此,有較多的過路行人光顧;可以通過兩個以上的路口以緩和人流的擁擠。  由於拐角,所以店鋪的位置面臨兩條街,選擇哪一面作為自己的正門,則成為十分重要的問題。一般的做法是,選擇交通流量大的街道一面作為店鋪的正面,即店面;另一面作為側門。

  ***9***三叉路口是好店址,店鋪設在三叉路的正面,店面十分顯眼,同樣被認為是非常理想的店鋪的地理位置。但是,處於這一有利位置的店鋪應儘量注意發揮自己的長處,在店正面***處的裝潢、店名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設計,抓住顧客的消費心理,將過往的行人吸引到店鋪中來。

  ***10***開辦店中店也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場或大型超市中租賃場地開辦店中店,利用他們原有的客流量吸引更多的顧客。

  ***11***對於資金有限,無法承受在黃金地點投資的創業者,與其選擇現在被普遍看好的黃金地點來經營,不如選擇在不久的將來,會由冷變熱未被人們看好的地點來經營。也可先找一個地點適中、價格低廉的營業場所,再根據以後的經營狀況,重新搬遷好的經營地點。一般來說,具有兩個以上條件的地區就是好的地點,如果能全部具有,則是最佳的店址。

  買商鋪之前要注意什麼

  1、買商鋪之前多調查

  買了商鋪,你並不意味著你就旱澇保收、坐享其成了。你要調查,面積一樣的商鋪適合什麼樣的商業型別?周邊的消費水平,能支撐什麼水平的品牌?

  在保守估計的營業額基礎上,預期的租金水平能不能讓商家盈利?你是個人投資者,不需要像機構投資者那樣撰寫投資報告,但你的心裡得有本清晰的賬。

  2、儘量不買商場裡的商鋪

  不買產權分散的商鋪,只買獨立的商鋪。商場要是整體情況很差,你的鋪子賣也賣不出去,租也租不出去。