常見的買房誤區有哪些
人云亦云,是很多人中國人的傳統思維。跟風隨大流,其實是一種非常不明智的思維方式。特別是在買房這件事上,很多人都會信從社會上一些流傳的觀念。那麼,呢?下面小編告訴你。
常見的買房誤區一:忽視國家政策,盲目入市
國家政策的巨集觀調控是對樓市大方向的調整。房價的漲或跌經常都是國家政策帶來的結果,不去了解國家政策,在自己的家庭裡去研究買房,肯定是要吃虧的。
經常看新聞,多看報紙頭條。政策鼓勵而且政策很鬆的時候買,政策控制開始收嚴的時候密切觀望。因為這些國家政策是最直接的涉及到市場反應中的。
常見的買房誤區二:買漲不買跌
這應該是中國人最令人費解的一件事了。為什麼降價了不買,漲價反而買了?對於很多人抱有這種觀點的人來說,他們認為,既然降價了,那肯定還會再降,索性再等等;而等漲價的時候,就想哎呀,萬一還要再漲怎麼辦?趕緊買了,越早買越不吃虧。
認清自己需求,剛需人群不要猶豫,不管漲還是跌,反正都是要買;投資人群就應該瞭解市場行情,不跟風不湊熱鬧,在跌的時候買,在漲的時候賣,反正不會吃虧。
常見的買房誤區三:專家說買就買,專家說賣就賣
現如今研究中國樓市的專家可以說一抓一大把,誰都能都中國的樓市說出一大堆的道理。專家說的話,有時並不是根據中國樓市的情況,而是根據誰讓他說。再加上專家有時僅僅只是紙上談兵,或許他們自己都沒有親身買過房子,對普通大眾來說,他們的論調或許只是參考,能給與的幫助都不如一個一線工作的房產中介來得多。
常見的買房誤區四:跟風炒房
看到房價一漲再漲後,許多人都忍不住想在樓市裡賺上一筆。且不說現在國家政策對炒房的限制,許多人對投資房產都是處於一種盲目的狀態。投資房產其實是一個很專業的行為,因為房子變現手續複雜、稅費繁多、週期長,碰上調整,或者你的眼光不準,你就很難脫手,最後只能被動的“炒房炒成房東”。
做好長期投資的心態,房產投資是一個投資週期很長的行為,要有一個良好的心態。最好要尋求專業人士的幫忙,自己也應該認真學習房產知識。
常見的買房誤區五:買房就要一次性到位
首次購房就要買到能住一輩子的房子,這也是很多中國人的思維。不能說這是一種錯誤的觀念,只能說並不適合所有人。一步到位,那麼首次置業就需要投入大量資金,對於很多工薪階層來說,其實壓力是很大的。
所以,可以根據自身情況,分階段的進行置業選擇。雖然看起來很麻煩,但是卻不失是一種明智的選擇。因為社會迅猛發展,國家的政策,工作的變動,經濟收入的也是不斷變化的。剛結婚可以買個小兩房,有孩子就買個三房等等。
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