最常見的買房陷阱有哪些

　　很多購房者是初次置業，買房之前沒做充足的準備，落入購房陷阱是很難避免的，那麼，呢？下面小編告訴你。

　　最常見的買房陷阱1、定金收取陷阱

　　很多購房者在房屋中介的鼓動之下輕易就繳納了定金，但是這裡需要注意的是，根據《擔保法》第89條規定，給付定金的一方如果不履行合同，無權要求對方返還定金。這就要求購房者在繳納定金之前一定要考慮仔細，因為即使後悔定金也不能要回了。

　　還有一部分購房者在中介的勸說下繳納了部分定金，這種情況下一定要在規定的時間內補齊剩餘定金，如果購房者在約定的時間內未能前來，所付的定金就不予退還。因此，購房者無論繳納小定、還是大定時都應謹慎，不要輕易繳錢而陷於被動。

　　最常見的買房陷阱2、 贈送面積可能存假

　　很多開發商會打著贈送房屋面積的旗號招攬購房者，但是最後驗房的時候卻發現並沒有贈送面積，這只是開發商的營銷手段而已，那我們怎麼來避免落入這種陷阱呢?

　　購房者在簽訂合同時，對於合同條款的內容一定要仔細檢視，要求合同中要包含開發商口頭承諾的優惠、合同裡承諾贈送的面積是否合法、是否與規劃相符。

　　最常見的買房陷阱3、 樣板房面積增大

　　很多開發商都會在樣板房上做手腳，為了使樣板房看起來面積更寬敞，會將樣板間做得比實際房間面積大一些，所以購房者在看房的時候，一定要對房屋的面積進行實際測量，避免被開發商的花招矇蔽了雙眼。