店鋪選址技巧

　　商店選址是一項長期性投資,相對於其他因素來說,它具有長期性和固定性.當外部環境發生變化時,其他經營因素都可以隨之進行相應調整,以適應外部環境的變化,而"店址"一經確定就難以變動,店址選擇得好,企業可以長期受益。其次,商店選址是影響企業經濟效益的重要因素,古人就非常重視"天時"、“地利”、“人和”，對於商店來說，佔有“地利”的優勢，就可以吸引顧客。實踐證明，由於店鋪所處的地理位置不同，儘管在商品質量、服務水平方面基本相同，也可能會導致經濟效益當面的差距。

　　最後，商店選址是制定經營目標和經營戰略的重要依據。商業企業在制定經營目標和經營戰略時，需要考慮很多因素，其中包括對店鋪所進行研究，從而為企業制定經營目標提供依據，並在此基礎上按照顧客構成及需求特點，確定促銷戰略。

　　：注意租金的價效比不同地理環境、交通條件、建築物結構的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創業者來說，不能僅看表面的價格，而應考慮租金的價效比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飾品店，其月租金在3000元~5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　　：廣開渠道尋找商鋪現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產交易會、網際網路等了解商鋪資訊。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。最原始的方法就是自己多出去逛逛,看有沒有出租轉讓店鋪的貼在門面上.這樣的話比較慢,而且要肯花時間和精力去做的.

　　：“客流”就是“錢流”商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民區和單位周邊的地方。對經營商鋪的創業者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。

　　：選址要有前瞻性並不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創業者在選址時要眼光放遠些。除了市政規劃外，還要注意該地區未來同業競爭的情況。