建築材料的論文免費
建築材料是建築工程的核心,建築材料的質量如何,對建築工程質量具有十分重要的影響,因而建築企業必須高度重視建築材料質量管理工作,而更為重要的則是要抓好建築材料檢測工作,確保建築材料高標準和高質量。下文是小編為大家整理的關於的範文，歡迎大家閱讀參考!
篇1
淺析建築工程材料造價的有效控制
摘要:文章針對工程材料造價的重要性以及目前管理中存在的問題,探討了加強材料造價管理的有效措施,以供同行參考。
關鍵詞:工程材料;工程造價;採購
在施工企業中,材料費約佔總成本的60 %～65 %,是整個費用的主體,工程造價的確定和控制在很大程度上取決於建築材料的價格,材料的造價直接關係施工企業對工程造價的控制和企業的整體經濟效益,因此,研究制定控制材料造價的有效對策是十分必要的。
1材料價格管理的重要性
***1***從材料所佔比重來看,其價格是對工程造價影響最大的因素。材料價格直接影響材料費用的多少,而材料費用是工程基本直接費中佔比重最大的因素,在建築工程中約佔基本直接費的60 %～65 %,假使一個1億元的工程材料成本能降低一個百分點,那麼就能降低100萬元工程造價。所以準確確定材料價格,是合理確定工程造價的前提。
***2***從工程造價定額的構成來看,材料價格是相對較靈活的因素。工程造價中人工費和機械費的計取和調整都是由定額價格主管部門統一規定的,比較穩定;而材料費是相對較靈活也是對工程造價影響較大的一個重要因素,特別是可調整差價的材料和未計價的材料,如果控制管理不到位即便是工程量計算和定額套用再準確,費用計取再合理,也會使工程造價失真,嚴重影響工程造價的有效控制。
2材料造價管理中存在的問題
***1***由於採購計劃管理不周,造成工程材料數量、規格型號與現場實際需要不符。造成超儲積壓,甚至出現現場停工清料,導致窩工損失。
***2***工程造價管理工作中,所涉及的材料數量大,各類品種、規格、型號多,價格體系多元化使得裝置、材料的幾種價格並存,並不斷變化。且新材料、新裝置以其質量、功能容易更新,由於對材質和生產工藝缺少了解,對造價管理人員來說,很難全面準確地掌握真實價格。
***3***不能夠運用價值原理,對材料質量、價格、運距等因素進行綜合比較分析。市場經濟意識淡薄,不認真調查瞭解市場行情。材料採購分散,得不到批量優惠。
***4***在工程中使用劣質材料,或進行材料代用。而在結算時仍按設計的材料、裝置價格計價,造成消耗量不準,不能準確反映工程材料成本。
***5***對於節超獎懲,在規章制度上,僅停留在紙面上,僅有考核,沒有獎罰。管理制度沒有真正落實到位,不能切實做到定額發料。
***6***為了謀取不合理利潤,有些施工單位虛報價格、虛開發票,甚至修改發票,還有些施工單位與材料供應商達成共識, 讓工程造價人員詢價時,無法獲知真實的材料價格。
***7***長期以來,我國的工程建設“三超”現象相當普遍,究其原因除去人為因素造成概算降低,以及存在較多設計上的漏洞、材料價格的不按市場行情制定外,材料採購腐敗觸目驚心,工程造價超標比比皆是,當前材料採購管理薄弱,很多建築企業財務管理混亂,造成工程造價“三超”是必然的。
3材料造價管理的有效措施
3.1加強物資計劃的管理
在材料計劃方面,做到既滿足施工的需求,不影響施工,又不會造成過多的庫存量,增加儲存成本,應與使用材料部門做好溝通。由於材料價格是隨著時間不停波動的,所以在安排材料採購計劃時,也要考慮到價格變動對材料成本的影響。除此之外,還需考慮到資金的時間價值。因此,材料採購時要做到:①對各項工程所需物資按數盤、規格、型號進行彙總,填制明細表和彙總表。根據生產任務、消耗定額來測算各種物資的需要量;②尋求物資需要量與採購量的平衡點, 準確、 及時、 全面地編制物資採購計劃,掌握所需物資的質量標準、數量價格等情況,從而降低建築材料成本,保證工程成本的控制。
3.2加強材料採購的管理
專案招標制對於規範建築市場,降低工程造價,提高投資效益有著重要作用, 它的優越性提示我們對大宗材料必須公開招標。包括:鋼材、木材、水泥、鋁合金門窗、瓷磚***包括地磚,內、外牆磚***、石材、暖氣片、配電櫃***箱***、電線、上下水管材、衛生潔具、防水材料、外加劑、電纜、消防器材、燈具等。粉刷***內外牆塗料***、防水等工程專案由甲乙雙方協議,一次包死,以質論價,按每平方米價格計算。甲方應由建設單位指揮部各有關部門、監察室、審計室共同參加。
在具體實施過程中,不可一味追求高檔材料,應明確工程所使用材料的檔次,合理確定“價效比”。
施工計劃實施後,不能隨意採購,一定要按需求採購。採購實行監督,實行雙人採購制,重要的、大宗材料,要貨比多家,選材料好、價格便宜的採購。嚴格控制小額材料的採購。無法進行招標而採購小批量工程材料,必須經市場調研,由材料部等有關部門共同實施,報指揮部總指揮批准。
材料採購的驗收與領用制度一定要嚴格。一定要嚴格稽核採購材料的原始憑證***發票***。材料進出庫實行嚴格的簽單領用制度,進庫要驗收,出庫要手續。施工不能大材小用,隨意下料,要根據設計圖紙下料。施工現場的材料只能進不能出,剩餘材料的退庫必須實行嚴格的監督程式。
3.3採取合理措施應對材料價格波動
材料價格並不是一成不變的,而是隨著時間不停的波動。特別是在市場經濟條件下,各種建築材料將會隨著國家政策的調整因素、地區差異、時間差異、供求關係等狀況而處於經常的波動狀態之中。以鋼材的市場價格為例:在1997年～2002年之間鋼材價格平穩,小幅波動;但從2003年起鋼材價格開始上漲,特別是2003年初～2004年3月,鋼材的市場價格急劇上漲,期間漲幅超過70 %;之後價格回撥並保持在高位震盪;從2005年4月起大幅回落直至同年12月;2006年之後鋼材價格又恢復在低位小幅波動。然而,由於儲存成本的影響和庫存量的限制,企業不可能在材料價格處於上漲階段時,在價格稍低時無限制的採購,也不可能由於材料價格的下降趨勢,而在高價時不採購材料,停止工程建設。
但是,我們可以儘量避免材料差價的產生,例如:①工程專案所在地材料的實際採購價***甲、乙雙方核定後***按相應材料定額預算價格和定額含量,抽料抽量進行調整計算價差;②直接採用當地工程造價管理部門測算的綜合調差係數調整工程材料價差;③按照當地造價管理部門公佈的當期建築材料價格或價差指數逐一調整工程材料價差;④在材料費中三材價值佔68 %左右,根據數理統計A、B、C分類法原理,抓住主要矛盾,對 A類材料重點控制,對B、C類材料作次要處理,即對三材或主材***即A類材料***進行抽量調整,其他材料***即B、C類材料***用輔材係數進行調整,可效地提高工程造價準確性。
另外,面對價格的波動,還可以採取適當地介入金融市場,使企業能在很大程度上躲避價格波動對其經營造成的不利影響,從而使企業鎖住成本,保護其利潤。例如鋼材,當鋼材價格處於下降通道時,企業此時又需要該材料,則企業既同樣可以根據上述方式在期貨市場操作,也可以在鋼材高價時在期貨市場賣空,在低價時同量買入,以買賣之間的差價衝抵在現貨市場購買鋼材多發生的材料成本;同理,在鋼材的價格處於上漲通道時,而企業此時也不需要該材料,則可將資金投入期貨市場,在恰當的買入點建倉買入,然後在價格開始回落時賣出, 這樣不會像現貨市場買賣那樣存在儲存成本,同時也增加了資金的再生率。此時,在需要採購鋼材時,由於鋼材漲價所產生的採購增加成本也可被在資金市場所帶來的利潤適當的衝抵。
3.4簽訂 合同時適當規避價格波動風險
工程專案的施工是一個期限較長的過程,在這個過程中,材料價格發生變化是不確定的。為了保障甲乙雙方對等的權利與義務,保障建設工程的施工質量和施工單位的正常工程建設,施工單位應在建設合同中增加有關風險條款的內容,對於投資額巨大、建設期長的重大工程,應在清單報價基礎上明確一定時期後須隨市場資訊價進行調整。同時在合同示範文字中要對不可抗力、不可預見因素給予明確解釋和說明。由於現在材料市場價格變化很快,材料採購應採用簽證的辦法。為了減少雙方由於對材料價格的異意而產生的爭端,施工單位在採購48 h之內,將材料採購意向書送達建設單位,與建設單位派出的代表共同採購材料,雙方共同確認材料價格,並由施工單位向建設單位提交確認書以及相關證明檔案。
此外,施工單位在確定材料供應商後,應與其簽訂嚴密的供需合同,以將合同履行過程中可能產生的風險適當地轉嫁給供應商。但為了減少供應商的成本,防止供應商提高材料報價,在簽訂合時要評估自己所能承擔的風險, 較小的可以克服的風險可由己方承擔,難以克服或對於己方成本過高的風險則由供應商承擔。
3.5提高 工作人員的素質
隨著市場的 發展,材料的更新,不僅要求造價人員對所負責的材料屬性有一定的認識,還要對材料 管理的流程有一個清晰的思路,以清廉的作風來遠離誘惑,以法律的意識防止誘惑背後的陷阱設定。因此,要不斷地加強工作人員的業務培訓,不斷提升他們的業務水平,打造一支專業化、技術化的隊伍。以便在預算審查的工作中佔取主動,對施工方利用其新技術而多計、重複計取的費用進行調減,有效的控制工程造價。
4結束語
總之,工程造價管理人員必須明確材料造價控制與管理的重要性,重視當前所存在的問題,採取有效的應對措施,把 建築材料造價控制在最低的區域範圍,以最大限度實現企業的經營目的。
參考文獻
1 時洪濤、李 濤、姬芳芳.淺談建設工程中的材料成本管理[J].山西建築,2008***6***
2 童新強.材料採購與工程造價控制分析[J].科技創新導報,2008***8***
3 許 靜.做好材料、裝置價格管理,有效控制工程造價[J].中國科技博覽,2009***10***
4 楊 莉.建築工程中的材料成本與控制[J].黑龍江科技資訊,2009***32***
篇2
淺議建築裝飾材料
摘 要： 建築裝飾裝修是人類物質文明與精神文明的雙重體現。現代新型建築裝飾材料的出現是 社會 發展的必需。
關鍵詞：社會地位;使用功能;種類劃分;合理選擇
當下建築裝飾的蓬勃發展，是人民生活水平不斷提高的具體體現，是歷史發展的必然。建築裝飾裝修主要包括室外裝修和室內裝修。建築裝飾裝修的發展與建築裝飾材料的發展息息相關。也就是說正是有了現代新型建築裝飾材料的蓬勃發展，才有了現代建築裝飾業的出現。在新的世紀，我國的建設目標是以堅持 經濟建設為中心，這就為建築裝飾業和建築裝飾材料業提供了極佳機遇。
1 社會地位
建築裝飾裝修是人類物質文明與精神文明的雙重體現。建築師的職責是創造出優美的空間 環境，而建築裝飾材料是實現這一目標的重要條件。而不同的建築物由於採用不同的建築裝飾材料進行裝修會產生不同檔次的效果。
2 使用功能
外牆裝飾材料的功能。建築物的表面直接暴露在自然環境當中，易受到侵蝕。必需採用外牆裝飾材料加以保護，使之不受自然界的影響而遭到破壞。我們一般是通過裝飾材料的質感、線條和色彩的表現來突出外牆裝飾材料的效果。此外在外牆裝飾材料色彩的設計上，要充分考慮到建築物的功能因素和環境因素。選擇與周圍環境相適應的色彩。
室內裝飾材料的功能。彩色建築塗料、牆壁布、牆桌布，可以改變白灰抹牆的單一性，既能起到美化居室的作用，又能發揮保護牆壁不受有害物質侵蝕的作用。防火塗料能抑制室內火災的發生。酒店、法院鋪設大理石、花崗岩可立顯莊嚴肅穆。商場、劇院裝飾吸聲材料可以起到降低噪音的作用。廚房、衛生間採用地磚，便於清掃。臥室、客廳鋪設地板、地毯可增加舒適溫暖感。
3 種類劃分
建築裝飾材料按其化學成分可分為無機裝飾材料、有機裝飾材料和有機與無機複合型裝飾材料。其中無機建築裝飾材料又分為兩種即金屬和非金屬。
建築裝飾材料按其建築物的裝修部位可分為外牆裝飾材料、內牆裝飾材料、吊頂裝飾材料、地面裝飾材料、室內隔牆裝飾材料和屋面裝飾材料。
4 合理選擇
建築裝飾材料的選擇要綜合考慮建築設計的環境、氣氛、空間、功能以及各種材料用量和經濟合理性等諸多因素。
首先，要考慮建築裝飾材料的安全性和健康性。在現代建築裝飾材料中，純天然的少，人工合成的多，在人類過度開發資源的今天，這已成為一種趨勢。除多數建築裝飾材料對人體無害和安全外，還有少數建築裝飾材料對人體是有無害和不安全的，而這些少數建築裝飾材料恰恰是常用的。如我們常用的大理石就含有放射性物質，合成板含有甲醛，油漆中含有苯等等。所以，在選購時要遵循國家標準選購。
其次，要考慮建築裝飾材料色彩的選擇。建築裝飾材料的色彩，是構成裝飾效果的重要因素，地位重要。在建築裝飾中，如果色彩的選擇和使用恰當，會使裝飾環境增光添採。不然會使裝飾環境俗不可耐。
第三，建築裝飾材料的選擇。選擇建築裝飾材料，要考慮裝飾材料的耐久性、舒適性、節能性、適用性和經濟性。如在選擇外牆裝飾材料時，就要既考慮美觀性，又要考慮耐久性。一般有機裝飾材料耐久性差，易老化剝落，不適合用在外牆裝修上。而無機裝飾材料耐久性好，色彩宜人，適合用在外牆裝修上。
目前裝飾材料市場上情況複雜，價格差異很大，低質高價的裝飾材料很多。所以，消費者在選購時，要選擇那些有正規生產廠名、產品出廠檢驗合格證、產品使用說明書的產品。
5 案例解析
案例裝飾石材。裝飾石材是指具有可切割、可拋光等加工效能的石材。主要分為天然石材和人工石材兩大類。天然石材包括天然大理石和天然花崗岩，人工石材包括水磨石和人造大理石。我國主要出產漢白玉、雲石和丹綠。天然大理石是由石灰岩和白雲岩在高溫、高壓的作用下礦物重新結晶變質而形成。由於天然大理石化學成份不穩定，不具備耐酸性，多用與室內公共環境裝修中。天然花崗岩是由長石、石英石和雲石等礦物組成。由於具有天然花崗岩結構緻密、質地堅硬、抗酸鹼性強、耐磨性好、硬度強的特點，多用與室外外牆裝修中。
案例裝飾塗料。所謂裝飾塗料是指塗敷於物體表面能幹結成膜，具有防護、裝飾、紡鏽、防腐、防水等功能的物質。裝飾塗料主要有四大組成部分即成膜物質、次要成膜物質、稀釋劑和助劑。
案例木質材料。木質材料是一種傳統材料，使用面積廣，用量大，裝飾效果好。木質材料主要方木和板材兩種型別。方木的截面有長方形和正方形兩種。方木多用來做地面龍骨、牆面龍骨和吊頂龍骨，當然了也可做廚櫃和傢俱。木質板材分為木裝飾板、膠合板、刨花板、纖維板、中密度纖維板、模壓木飾面板、定向木片層壓板、碎木板、木絲板和薄木貼面板。
案例金屬材料。近些年來用於裝飾的金屬材料發展很快，如鋁合金、不鏽鋼、彩色鋼板、鋁塑複合板和銅材，都用在不同擋次的建築裝飾上。而裝飾用的不鏽鋼是最常用的金屬材料。所謂的不鏽鋼是指在鋼的冶煉過程中，加入鉻、鎳等元素，形成以鎳元素為主要元素的合金鋼。常用的不鏽鋼有40多個品種，其中建築裝飾用不鏽鋼主要是Cr18Ni?8、Cr17Ti和Cr17MnTi等幾種。產品主要有各種不鏽鋼門、樓梯扶手、雨搭。裝飾鑄鍛件也是近年來城市常用的金屬材料。
案例裝飾用膠粘劑。膠粘劑是一種能在兩種物體表面形成薄膜，使之粘結在一起的液態或膏狀材料。膠粘劑多為有機合成材料，主要由粘結料、固化劑、增塑劑、稀釋劑及填充劑等原料配製而成。常見的有聚乙烯醇、醋酸乙烯、過氯乙烯、氯丁橡膠、苯-丙乳液及環氧樹脂等。但膠粘劑中，通常含有遊離甲醛、苯、甲苯、二甲苯、甲苯二異氰酯酸、有機揮發物等有害成分，當它們達到一定濃度時，會對人體造成危害。膠粘劑一般按固化條件、按粘結料性質、按狀態和按用途四方面進行分類。
6 結束語
隨著人類社會的進步，建築裝飾已成為建築 藝術中不可缺少的一個組成部分。人對美的追求是永無止境的，因此對實現這一目標的建築裝飾材料的追求也應是永無止境的。作為建築師和設計師要適應社會的發展，與時俱進，建設好我們的家園。