濟南限購細則

　　出臺，為誤傷的外地剛需購房者“鬆綁”。下文是小編收集的關於的最新訊息，歡迎閱讀!

　　：不落戶還是外地人不能購買二套房

　　4月20日,濟南限購政策升級,外地人購買首套房要繳納兩年社保,並且付六成首付,一部分剛需人群被該政策卡住,無法購房。

　　對此,市場反映也很強烈。不少樓盤表示,來訪量都有一半左右的下滑。這在網籤量上體現明顯。濟南住宅與房地產資訊網資料也顯示,2017年4月濟南商品房共計成交13903套,其中住宅成交8409套,佔總成交的60.48%,環比上月減少152套,下降1.78%。同比來看,住宅成交量相比去年的13165套來說減少了約4756套,下跌36.13%。

　　而在一個月之後,5月18日,濟南建委、公安局、人力資源和社會保障局、房管局聯合釋出《關於落實濟政辦發[2017]13號文限購政策有關問題的通知》,對“420”限購政策進行解讀和補充。

　　對於不想在濟南落戶的外地人來說,如果屬於全日制大學本科***含本科***以上學歷,與用人單位簽訂正式用工合同,且連續繳納社保滿半年以上,可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進海內外的高層次人才,可由市人才工作領導小組辦公室出具證明,享有本地常住戶口居民同等購房政策。

　　濟南市建委工作人員表示,“我市全日制本科畢業生是指在濟工作,不是在濟南上的大學。”另外,如果在國外上的本科,通過同等學歷認證之後,也可以享受國內本科的待遇。

　　“這是為了引進人才的需要,針對不想落戶的剛需購房者。”該人士表示。

　　這條政策主要針對部分不想落戶的高學歷人才,作為外地人,他們的購房條件放寬了。不過,建委工作人員表示,這部分人買了首套房後,如果不落戶,那麼還是屬於外地人,根據“420”政策,依然無法購買二套房。

　　：“投靠親屬”可落戶購房享本地人待遇

　　《通知》也對非本地戶籍剛需群體購房問題進行了明確,目前我市在落戶政策方面有“親屬投靠”人員落戶、投資納稅落戶、引進人才落戶、普通大中專院校及技工學校畢業生落戶、持《山東省外來人才聘用證》落戶、幹部工人調動落戶、軍隊轉業及復員士官退伍義務兵安置落戶、軍隊轉業幹部落戶、收養子女落戶等多種政策。符合上述政策的外地身份在濟工作人員,均可通過辦理落戶***含集體戶口***後,以濟南戶籍身份購房。

　　濟南建委工作人員表示,這一條政策是落戶政策,對一些此前比較模糊的落戶情況進行了明確界定,不過政策本身與以往並沒有變化。

　　“符合落戶政策的外地人落戶濟南後變為本地人,那麼就享受濟南本地人的購房待遇。”該人士表示。