房產抵債協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　甲方：賀元林乙方：劉彩虹甲方賀元林原借乙方劉彩虹人民幣壹佰萬元整***￥1000000.00***，後還貳拾萬元整***￥200000.00***，現淨欠劉彩虹人民幣捌拾萬元整***800000.00***，物理履行，經甲乙雙方充分協商，甲方願將其抵賬回的祁會明西安市房產一套，抵與乙方劉彩虹，永久所有，具體協議如下：

　　一、甲方賀元林抵與劉彩虹房產位於西安市碑林區含光路北23號一幢1單元11304室。該房計127.27平米。

　　二、該房房產購買人為祁會明。

　　三、甲方賀元林淨借乙方劉彩虹人民幣捌拾萬元整，應在上述借款捌拾萬元整減去首付款3327.56元，再減去大修基金等費用22368.15元，之後，甲乙雙方互找差價。四、房屋裝修費用以祁會明實際裝修支出票據為據，由乙方劉彩虹支付。

　　五、甲乙雙方護照差額，在核準的基礎上由一方以現金一次性支付對方。

　　六、涉及該房產按揭款項由乙方劉彩虹支付。

　　七、涉及該房產產權變更由甲方協助辦理，相關稅費由乙方劉彩虹承擔，常嬋稅甲方賀元林協助提供相關資料。

　　八、甲方賀元林應於本協議簽訂之日將該房產所有資料，協議等交予乙方劉彩虹，同時由一方現金支付差額款。

　　年月日

　　範文二

　　身份證號： ***以下簡稱甲方***

　　身份證號： ***以下簡稱乙方***

　　上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商，一致達成以下協議：

　　一、以房抵債：因甲方長期從事XXXXX，需一定資金週轉，故甲方於年月日向乙方借款人民幣萬元，約定借款期為個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位於約平方米的平瓦房***磚混結構***清償債務。現借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。

　　二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方***包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙***。

　　三、其他條款：1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付後所產生的水、電費用由乙方自行承擔。2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。3、該房屋交付後，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。

　　四、特別約定：如遇政府徵地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和佔用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律後果責任。

　　五、違約責任：1、如甲方違約，則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任***即承擔萬元的違約責任***。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。3、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及藉口反悔，否則按上述違約責任承擔。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字後生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　範文三

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

　　第一條關於乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自願以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

　　第二條丙方提供下列_________套房屋***下稱房屋***，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

　　第三條丙方應於本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，並與甲方簽署正式房屋買賣合同。

　　第四條丙方應於本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。