店面轉租協議書

  轉租賃是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。店面進行轉讓時,需要簽訂轉讓協議書。下面小編給大家帶來範文篇,供大家參考!

  範文篇一

  轉租方***簡稱甲方***:

  承租方***簡稱乙方***:

  房東方:***簡稱丙方***

  甲、乙雙方在徵得丙方同意後,三方在平等互利的基礎上,經友好協商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。

  一. 商鋪地址:

  甲方將其租賃的位於上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態下,轉租部分給乙方用於 使用。

  二. 商鋪面積:

  轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。

  三. 租賃期限:

  租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應於 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

  裝修免租期:從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

  四. 租金:

  1.數額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,後 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定,應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

  2. 支付方式:

  租金按 為壹期支付,首期租金由乙方於本合同簽定時一次付清;以後每期租金於每期開始前提前 繳納,先付後用。甲方收到租金後應開具發票給乙方。

  3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日,每逾期一天,甲方有權按所欠費用款項的1‰收取

  滯納金,如超過 天,則視為乙方自動退租,構成違約。甲方有權收回商鋪,並追究乙方違約責任。

  五. 租賃期內,甲方承擔下列責任:

  依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

  負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。

  租賃期內,甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料,協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

  六. 租賃期內,乙方承擔下列責任:

  依約按時交納租金,並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用,並按單如期繳納。

  乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。

  合同期滿後,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

  乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備,否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

  七. 合同終止及解除的規定:

  合同租賃期滿後,在同等條件下,乙方有優先續租權。如需續約,乙方應提前兩個月書面通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。

  租賃期滿後,乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

  本合同一經雙方簽署後立即生效,未經雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

  八. 不可抗力:

  商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

  九. 違約處理:

  甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。

  凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十. 其他: 本合同一式 貳 份,甲、乙雙方各執 壹 份。

  訂約人:

  甲 方: 乙 方: 丙 方:

  證件號碼: 證件號碼: 證件號碼:

  聯絡地址: 聯絡地址: 聯絡地址:

  電 話: 電 話: 電 話:

  日 期: 日 期: 日 期:

>>>點選下一頁閱讀更多關於“”