租毛坯房合同樣本

　　在房地產市場中毛坯房依然佔據著主角位置，但租房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，以下是小編整理的租毛坯房合同，歡迎參考閱讀。

　　租毛坯房合同範文一

　　出租方以下簡稱甲方：

　　承租方以下簡稱乙方：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋以下簡稱該房屋坐落於南寧市東葛路74號綠城小築415號房。房屋建築面積㎡，套內面積㎡。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經營性使用，乙方在遵守國家法律法規的基礎上用於從事相關的商業經營活動。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限為年。

　　自2012年4月日至20 年4月日止。

　　第四條租金與押金。

　　該房屋押金為為人民幣貳千貳佰元整￥元。

　　該房屋月租金為人民幣壹千壹佰元整整￥元。

　　租賃期間，租金每年遞增一次，每次遞增幅度為 %。

　　即：

　　4月4月元; 4月4月元; 4月4月元; 4月4月元; 4月4月元;

　　第五條付款方式。

　　乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按季支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

　　本合同簽署之日乙方向甲方支付人民幣￥500.00元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為租金或押金的一部分。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應於本合同生效之日起1日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　甲方向乙方提供房屋房產證影印件、業主本人身份證影印件等資料作為房屋產權證明，同時在乙方進行相關行政註冊、登記業務辦理時給予協助。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，因房屋建築質量問題的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋修繕期內如導致房屋無法正常使用，甲方必須免除修繕期內的租金;日常房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1. 水、電費;

　　2. 煤氣費;

　　3. 供暖費;

　　4. 物業管理費;

　　5. 數字電視使用費;

　　6. 寬頻費;

　　7. 本房屋因乙方租賃並使用而產生的其他費用;

　　在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：

　　公共維修基金; 房產稅;

　　第十條租賃期滿。

　　1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，雙方必須以本合同為原則續簽三年租賃合約，本條約定除甲方在合同屆滿時將房屋轉讓給第三方則不生效以外，甲方應無條件遵守;

　　2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期滿前，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　4、租賃期滿時乙方不再續租的，應對房屋硬裝修部分保留完整的情況下撤離，對插座、開關、水龍頭、花灑進行保留，不應對牆面、地面、天花進行拆卸，自然磨損折舊除外。

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，合同有效期內，如遇甲方將本房屋產權轉讓給第三方，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不購買則甲方必須保證本合同的有效性得到繼續履行，如因房屋產權轉讓或其他甲方原因導致本合同無妨繼續履行，甲方應賠償乙方已投入的裝修費用兩萬元及十倍押金的經濟損失，同時根據合同約定退還乙方押金和已繳納租金。

　　如乙方在合同租賃期內出現單方面提出解除合同，或長達60天逾期不繳納租金的情況下甲方有權終止本合同，沒收乙方押金，即時收回房屋使用權，同時要求乙方繳清拖欠的租金。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他約定

　　一甲方為乙方提供以下房屋交付標準：

　　1.房屋室內為毛坯結構，確保水電數字通訊的接入。

　　二當前的水、電等表狀況：

　　1水錶現為：度;

　　2電錶現為：度;

　　3煤氣表現為：度。