租毛坯房合同模板

　　毛坯房如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設計走線。以下是小編整理的租毛坯房合同，歡迎參考閱讀。

　　租毛坯房合同範文一

　　甲方出租方：____________身份證：___________________________

　　乙方承租方：____________身份證：___________________________

　　一、甲方出租給乙方的房屋簡稱該房屋位於______區___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解後自願承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。

　　二、甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___季/月支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___季/月的租金。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其它產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿後，甲方同意乙在同等條件下享有優先租賃權。

　　2、甲方在租賃期內該房屋發生產權轉移或需提前收回該房屋，甲方應提前____天通知乙方，並免收當月租金。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期內，乙方在不破壞房屋的承重結構的情況下可以進行裝修並可以按裝修後的結構在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結構，按照實際損失額進行賠償。

　　2、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租、物業管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。

　　3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他原因導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方後，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權，但乙方在使用該房屋期間所發生的一切糾紛均於甲方無關，乙方須自行解決所有糾紛。

　　五、甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　七、在履行本合同過程中發生爭議雙方不能通過協商解決，將採取通過武漢仲裁委員會解決。

　　八、本合同自簽字之日起生效，本合同一式叄份，甲、乙雙方各壹份。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　20 年月日

　　租毛坯房合同範文二

　　出租人甲方：

　　承租人乙方：

　　為明確甲、乙雙方的權利、義務，按照有關規定，在平等、自願、

　　協商一致的基礎上訂立本合同，合同簽訂後具有法律效力，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將位於克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方，乙方只能用於做為庫房使用，不得擅自改變其用途。

　　二、房屋租金：每月捌佰元整¥ 800 元/月。租賃期間的暖氣費、物業管理費、水費、電費、網路費和有線電視收視費由乙方負責，並自行交付以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負。

三、合同簽訂後，乙方必須先預付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金該款不計利息，租金一年一付注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過5天，租賃期間，押金不抵房屋租金。

　　四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確。乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內物品具體見附件《室內物品清單》的義務，如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔6--8個月檢查、檢視一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。雙方租賃關係結束後，乙方要保證承租的房屋門窗、衛生潔具、水電錶等設施完好，並在暖氣費、物業管理費、水費、電費均結算清楚後，甲方將押金退還乙方。房租到期後，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以後，按整月收取此費用，費用從押金中扣除。若乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　五、乙方在租賃期間，必須接受當地居委會及相關部門的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件供相關部門檢查備案用，自覺接受物業管理的監督和檢查，嚴格遵守物業管理部門的相關規定，承擔相應責任注：甲方不承擔乙方的連帶責任。

　　六、乙方在租賃期間，如因使用不當、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等洩漏、對周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔注：甲方不承擔乙方的連帶責任。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，收回住房，且甲方不承擔任何連帶責任，若造成甲方損失的，由乙方負責賠償： 1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動; 2、違反消防法規、在承租房裡存放易燃、易爆物品或其他危險品; 3、三個月拒交物業費及水電費的;

　　4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構; 5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的;

　　6、嚴重影響周圍鄰居正常生活的如：噪音汙染、環境衛生汙染等;

　　7、將承租房屋私自轉租或分租的一經發現私自轉租，立即清退並扣除押金 ;

　　八、本合同有效期從2015年9月日至20 年月日止。合同有效期內，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字後生效，附件具有同等法律效力。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決。

　　附件：

　　室內物品清單

　　1、馬桶、水池; 2、天燃氣表; 3、房門鑰匙;

　　出租人簽字：承租人簽字：

　　身份證：身份證：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　簽約日期：2015年月日

　　租毛坯房合同範文三

　　出租方甲方：

　　承租方乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落於河南鄭州市金水區文化路與國基路交叉口西500米路北九錦臺小區1號樓2單元603。

　　該房屋情況為：面積：88.17平方、結構：兩室一廳。

　　第二條租賃期限

　　一房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

　　二租賃期滿，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金

　　一租金標準：元/月大寫：，年租金為元。

　　二租金支付方式：□月/ □季/ □半年/ □年

　　三租金支付日期為：合同期限內

　　第四條房屋租賃保證金

　　一甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元。

　　二租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。

　　第五條其他事項

　　1、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何傢俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。

　　2、甲方已於年月日將租賃房屋交付給乙方隨房交付的有房屋防盜門鑰匙片、水卡電卡燃氣卡各一張。

　　3、租賃期限內，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　4、房屋交付乙方後，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網路費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水錶底數、電錶底數、燃氣表的底數。

　　5、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物無償歸甲方所有。

　　6、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　7.乙方不允許辦公，只限於居住。乙方裝修時物業管理部門增收的費用裝修保證金由承擔，其他增收的費用由乙方承擔，乙方不得轉租該房屋。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理安全及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查，裝修期間，乙方應當遵守物業部門等相關管理規定。

　　8、乙方應當在租賃關係終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡一張，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用後的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

　　第六條所有權變動

　　一租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

　　二租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第七條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：