租廠房合同樣本

　　工業廠房按其建築結構型式可分為單層工業建築和多層工業建築。那麼租廠房合同怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的租廠房合同範文，感謝您的欣賞。

　　租廠房合同範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同

　　一，甲方將現部分場地和***--***平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計*** ---***平方米租賃給乙方。

　　二，租賃期限為---年，自年月日至年月日止。

　　三，租賃費繳納方式時間

　　本年房租費為----萬元人民幣，實行先交費後使用的辦法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天，乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩餘租金萬元付清。如乙方需要開具專用發票，其租賃費的應交稅金由乙方全部承擔。

　　四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內電費由乙方自負，每月電費由乙方交給供電部門結算。乙方如未按期交電費供電部門停止供電，後果自負

　　五，雙方的權利和義務

　　***一*** 甲方

　　1. 在租賃期內，甲方保證場區可由乙方正常使用，並由乙方負責管理修善。

　　2. 在租賃期內，甲方在乙方承租前的債權，債務及相關業務關係與乙方無關。

　　3. 甲方協助乙方辦理生產所需要的水，電，通訊配套設施。

　　4. 協調乙方與相臨單位的關係。

　　***二*** 乙方

　　1. 乙方在租賃期間可根據生產需要擴建建築物，但需經過甲方同意後方可進行，並不準改變原建築物結構。

　　2. 租賃期內的水，電，通訊設施除自來水接入由甲方付費安裝外，均由乙方負責安裝管理和維護，費用由乙方全部承擔。

　　3. 在租賃期乙方負責承租物的維修，安全保衛，消防等工作，並承擔所需費用。

　　4. 在租賃期內，乙方不得擅自將廠房，場地轉租給他人，否則甲方有權終止本合同，由此造成的損失由乙方負責，如果不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉租，需經甲方同意。

　　5. 乙方在經營中，不準帶來對環境有汙染的專案，環保治理，消防設施由乙方自辦，費用自理。

　　6. 乙方在經營專案之內所需一切證件手續由乙方自辦，費用自理，如證件不完善，發生的一切經濟責任和法律責任，由乙方獨立全部承擔。

　　7. 甲方現有的裝置，設施乙方要看管好，不準隨意拆除或丟失，如發生拆除或丟失，由乙方按丟失物的原值賠償。

　　六，違約責任

　　1. 乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費，否則遲交一日加收應交租賃費的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權終止合同，乙方應再支付半年的租賃費給甲方，作為給甲方的補償。

　　2. 甲方未依約定履行本合同，乙方有權終止合同，並由甲方承擔乙方因此造成的一切經濟損失。

　　七，由於政府規劃國家佔用拆遷影響廠區正常使用時，甲方應根據政府精神提前通知乙方，其國家對甲方及廠區廠房的理賠搬遷費用及其他一切賠償費用與乙方無關，租賃費按實際使用時間計算並退還多餘費用;在合同期滿後，對於乙方經甲方同意後在原廠區新增建的建築物和原有的建築物及一切水，電等配套設施，乙方必須完整的交還甲方，乙方不得毀壞建築物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應將所有建築物及地面恢復出租時原樣再退還。

八，免責條件

　　如因不可抵抗的原因導致損失，雙方互不承擔責任

　　九，本合同未盡事宜，經雙方協商解決。

　　十，凡因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交當地仲裁機構仲裁或當地人民法院裁決。

　　十一，合同期滿，如果乙方需要續約，需提前兩個月通知甲方並且同時交付第二年的房屋租賃費用。在同等條件下，乙方有優先承包權，且租金不變，若乙方不在續約，由乙方在租賃期內所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。

　　十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交主管部門一份。

　　十三，因甲方為轉租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉租證明正本檔案及土地使用證影印件和甲方與土地所有者簽訂合約影印件做為合約副本。十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方***蓋章*** 乙方***蓋章***

　　代表人***簽字*** 代表人***簽字***

　　二O一一年月日