住宅出租合同

　　住宅是指專供居住的房屋，那麼對於你有多少了解呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　出租方甲方：身份證號碼：

　　承租方乙方：身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將肇慶市端州區人民中路14號1棟104之二東邊住宅租給乙方使用，租用時間為年，租期從年月日起至年月日止，為使合約順利進行，經雙方研究定下如下條款：

　　一、每月租金為人民幣大寫：元，交租時間為每月的號，乙方不得以任何藉口拒交租金;若逾期不交，每天支付100元人民幣作滯納金;若超期五天不交，則甲方有權單方解除本合同，收回住宅，沒收保證金，並有權處置乙方遺留的物品。

　　二、本合同簽定之時，乙方必須支付甲方人民幣元作保證金，合約期滿後，如乙方沒有違反雙方簽定的有關規定，甲方將如數退還。乙方如有任何違約行為，甲方不退還保證金。另：保證金不能用作頂替租金。

　　三、乙方在承租期內的裝修應經得甲方同意，在不損壞原房屋結構的基礎上進行，如有損壞根據其損壞程度追究乙方經濟責任，同時乙方不能破壞或拆走原有的水、電錶、卷閘、地磚等，廁所排臭、排水管也不能損壞，否則按市價賠償。由於樓宇及排水系統殘舊，甲方已多次維修，請乙方謹慎使用!如再發生維修問題，費用由乙方支付。

　　四、在租賃期內如果遭政府拆建或任何自然災害，甲方不作任何賠償，只退還保證金。

　　五、乙方承租期滿，如不再續租或要續租，必須在承租期滿前一個月通知甲方，同時在承租期滿當天交還住宅。原裝修除可動資產歸乙方所有外，其餘資產全部歸甲方所有。乙方逾期不退還住宅，按住宅總面積每平方米100元/天計算賠償金給甲方;如乙方續租，續租有關事宜雙方再行協商，並重新簽定續租協議。

　　六、乙方在承租期內若要從事正當的商業活動必須在政府政策允許範圍內自行申領有關經營執照，所有費用自行負責。乙方必須保證以其本人的名稱領取營業執照。租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得私自將住宅轉租他人，否則甲方有權單方解除本合同，收回住宅，並沒收保證金。乙方每月需按時交清一切水電、電視、垃圾費等費用。如乙方因經營而造成環境汙染和佔用道路以及違反國家有關規定而受處罰，其責任由乙方承擔，經營所發生的一切經濟責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任;若在承租期間發現乙方有從事黃、賭、毒等非法活動，甲方即收回住宅並沒收保證金，同時不承擔其一切法律責任。

　　七、本合約一式貳份，甲乙雙方各執壹份，其協商條款由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：