簡易土地租賃合同模板

  土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿後,土地使用者歸還土地的一種經濟活動,那麼簡易土地租賃合同怎麼寫呢?以下是小編整理的簡易土地租賃合同,歡迎參考閱讀。

 簡易土地租賃合同範文一

  立合同雙方:

  出租方:北古城鎮北羊街村委會 簡稱甲方 承租方: 簡稱乙方 根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,法規和國家政策的規定,甲乙雙方在互惠互利、平等、自願、有償的原則下,訂立本合同。

  一、甲方將位於本村____________的水田租賃給乙方使用,四至範圍及面積以測繪詳圖為準。

  二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植,租金形式按年度定時支付。

  三、租賃期年月日起至

  四、租金及兌付方法:

  本合同項下的土地租金為每畝______元,基礎設施建設費每畝______元,每畝租金合計人命幣______元共計____畝,合幣______元<_____________>按實際測量面積計算。 本合同簽字後,乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金後方可經營,以後九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營,如逾期不交,甲方有權終止合同,另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用,必須在___月____日前通知甲方。

  五、該土地租金按三年期為一次調整,調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整,第一次調整時間從2015年6月30日起,每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從2018年6月30日起,每畝每年按2500元計算,第三次從2021年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間,甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方,所造成的損失概由甲方負責。

  六、乙方在承包土地當年簽章之日交納租金時,同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費,如合同到期乙方不再租用,必須將其恢復為可耕地並經甲方驗收合格後方可才退還其押金,否則所交押金概不退還。

  本合同下共______戶,合幣_______________________元。

  七、雙方的權利和義務:

  1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償按現實的有關評估單位評估為準。如乙方違約,甲方有權終止合同,所交租金和押金概不退還,乙方在租賃期內有權轉租,轉讓。

  2.本合同下的土地使用權如因國家徵用及當地集鎮建設的需要,使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,乙方所投資金如青苗,大棚,住房等補助歸乙方所有,另乙方必須無條件將土地交歸甲方,但甲方必須在2個月前提前通知乙方,所造成的損失概與甲方無關。

  3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,甲方概不承擔責任如上級部門給予救災補償款歸乙方所有,甲方不得享受。

  八.土地租賃期滿後,如乙方繼續租用甲方土地,在同等條件下,乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用,乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

  九.本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商解決不了的,申請仲裁複議及上訴法律等。

  十.本合同未盡事宜,由雙方約定後作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十一,本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方各執一份。

  甲方:宜良北羊冷凍食品有限公司 簽章

  乙方: 簽章

  年 月 日

  簡易土地租賃合同範文二

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方協商,本著自願、互利的原則,達成以下協議:

  一、租賃土地的相關說明:

  1、甲方將承包經營東官莊村四組村西的土地 米,寬米,租賃給乙方做駕校練車場使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結構建築,不改變土地使用性質和用途。

  2、租賃期限:租賃期限10年,自2014年6月12日起至2024年6月11日止。

  3、租賃標準:每畝每年1300壹仟叄百元,壹年的租金共 元,因物價上漲等因素,每三年每畝地的租金上漲不低於100元或按當年物價上漲情況決定上漲部分租金。

  4、付款方式:一年一支付方式,乙方於每年6月12日前將租金繳納給甲方。

  二、甲方對土地的利用進行監督,保證按協議約定的用途合理利用土地。按協議約定收取租金,不干涉乙方駕校經營和學員練習。 乙方按照協議約定的用途和期限,按時交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

  三、協議期滿後,經甲方同意後,乙方可優先租用;否則乙方恢復原地貌,繼續做基本農田使用。在協議履行期間內,因不可抗拒原因或國家建設徵用該土地,協議即為終止,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  四、乙方違約或私自對租用土地進行流轉,甲方有權解除協議。

  五、本協議雙方簽字蓋章後生效。

  六、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方: 乙方:

  2014年6月12日

  簡易土地租賃合同範文三

  甲方: 以下簡稱甲方 乙方: 以下簡稱乙方

  乙方為了經營農作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,簽訂本合同,共同守信。

  一、土地的面積、位置

  甲方將位於 畝出租給乙方使用。

  二、土地作用為農作物種植

  三、土地的租賃經營期限

  該地租賃經營期限為 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金及交付方式

  1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計人民幣

  2、每年春節前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  一甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  二乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所租賃的土地。

  2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、享有國家規定的優惠政策。

  4、保護自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家或大型建設徵用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無關。

  4、本合同期滿,如繼續租賃,乙方享有優先權,雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

  七、違約責任

  在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金,並賠償對方因違約造成的實際損失。

  八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協議。

  十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

  發包方:蓋章

  甲方:簽字

  乙方:簽字 日期: 年 月 日

  

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