房地產訂房協議範本

　　預約合同的本質是契約。預約合同最早存在於買賣、使用借貸、消費借貸等個別契約之中，後被有些國家擴及於所有契約。不同國家對預約合同的立法模式不同。預約合同的成立與效力原則上適用一般合同的規定;違反預約合同侵害了一方當事人的信賴利益，應承擔違約責任。中國立法上應補充預約合同的規定，完善合同法。

　　訂房協議

　　甲方：________________________________

　　乙方：________________________________

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方公司介紹客人入住甲方酒店的房價等事宜，本著“平等一致、互惠互利”的原則簽訂以下協議：

　　一、提供乙方的房間價格如下：

　　單位：元

　　類別房型

　　門市價

　　前臺限價

　　協議低價

　　最低網上售價

　　標準單雙人商務房

　　元

　　豪華單雙人房

　　元

　　標準商務套房

　　元

　　豪華商務套房

　　元

　　二、以上售價指乙方客人在酒店前臺支付的房價：協議價格為甲方乙方提供的實際結算底價，兩種價格________的差額部分為乙方獲取的佣金。

　　三、甲方提供乙方客人房間以及衛生服務;乙方客人住宿期間，應遵守甲方各項管理規定。

　　四、若甲方門市價格下調或推出特殊惠價低於乙方賣價時，甲方應及時通知乙方，以便雙方協調。

　　五、甲方按乙方傳真之售價向乙方客人收取房費，乙方客人同樣享受甲方酒店為客人所提供的如：健身餐飲、娛樂服務同等優惠待遇。

　　六、乙方客人退房時間為中午十二時前，如超過中午十二至下午六時，須加收半天房費，超過下午六時，須加收全天房費。

　　七、每月初，乙方將上個月訂房核對清單傳於甲方核對，如夜間數有出入時，以甲方前臺接待處和前臺收銀記錄為準。如有跨月份的訂房，計入下月份，凡預訂後未入住或和住半天未付全額房費的，不列入乙方夜間為數。在雙方核對確認無誤後甲方應在每月15日之前將上個月訂房佣金以電匯或郵寄的方式返還乙方，乙方按實際金額開稅務發票，以郵寄的方式給甲方聯絡人。

　　八、在甲方客房緊張的情況下，甲方優先保障乙方客人預訂的房間：乙方緊急訂房，在無法聯絡到甲方銷售人員的情況，乙方可以直接發傳真至甲方前臺接待銷售部預訂傳真號碼為：________;前臺預訂電話：________或___ ____或轉銷售部甲方前臺預訂部按乙方傳真內容予以接待。

　　九、為了更好服務客戶，甲方前臺諮詢處24小時提供查詢或核實工作，乙方可隨時瞭解客戶意見及瞭解客人入住情況。

　　十、甲、乙雙方應對協議價格保密，不得將協議底價外洩。

　　十一、如其中一方需要變更或終止本協議，須提前一個月以書面形式通知另一方，經對方同意後，方可變更或終止本協議。

　　十二、協議價格隨市場變化及乙方銷售房量，經雙方協商後可以進行調整。未盡事宜，經雙方友好協商另方議。

　　十三、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　十四、本協議執行有效期：自________年________月________日至________年________月________日止。

　　甲方：___________________

　　簽約代表：_______________

　　簽約日期：_______________

　　聯絡人：_________________

　　總機電話：_______________