房產中介公司員工守則

　　沒有不好的公司只有不好的管理，那麼房地產公司應如何制定公司規章制度和員工守則呢?下面小編給大家介紹關於的相關資料，希望對您有所幫助。

　　如下

　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強本公司辦公環境的衛生管理，建立文明、整潔、優美的工作和生活環境，制定本制度。

　　第二條 本制度適用於本公司辦公環境的衛生設施的設定、建設、管理、維護和環境衛生的清掃保潔、廢棄物收運處理以及食堂的衛生管理。

　　第三條 凡在本公司工作的員工和外來人員，均應遵守本制度。

　　第四條 人資行政部為公司環境衛生管理的職能部門，負責全公司的環境衛生管理工作;公司的基建、綠化、生產、後勤等有關部門都應當按照各自的職責，協同做好環境衛生的管理工作。

　　第五條 環境衛生設施的開支經費由人資行政部提出計劃，經總經理審批後，由財務部監督使用。

　　第六條 人資行政部應當加強有關環境衛生科學知識的宣傳，提高公司員工的環境衛生意識，養成良好的環境衛生習慣。

　　第七條 專職環境衛生清掃保潔人員應當認真履行職責，文明作業。任何人都應當尊重環境衛生工作人員的勞動。

　　第八條 衛生清理的標準是：門窗玻璃、窗臺、窗櫺上無浮塵;地面無汙物、汙水、浮土;四周牆壁及其附屬物、裝飾品無蜘蛛網、浮塵;照明燈、電風扇、空調上無浮塵;書櫥、鏡子上無浮塵、汙跡，書櫥、檔案櫥內各類書籍資料排列整齊，無灰塵，櫥頂無亂堆亂放現象;辦公桌上無浮塵，物品擺放整齊，水具無茶鏽、水垢;桌椅擺放端正，各類座套乾淨整潔;微機、印表機等裝置保養良好，無灰塵、浮土;廁所牆面、地面、便池清潔乾淨，無雜物、無異味;花壇、綠地內無雜草、雜物。 。

　　第二章 公共區域的清掃與保潔

　　第九條 公司公共區域包括廠區、公共綠地、員工宿舍寢室外環境等的清掃與保潔，由人資行政部負責安排人員進行。

　　第十條 公司各部門應當按照人資行政部劃分的衛生責任區，負責清掃與保潔，並實行“門前三包”的責任制管理。辦公室各部門的衛生，由各部門負責日常保潔。公共衛生清理實行區域負責，區域劃分為：正門花壇由辦公室人資行政部和財務部負責，辦公室南部廊區花壇由採購部、貿易關聯部負責，北大門外宿舍外花壇由食堂、宿舍負責，正大門外花壇由技術部、品牌事業部負責。其他公共區域由清掃工完成。 責任區辦公室各部門承包花壇部分衛生清理每週集中進行一次，日常保潔由辦公室人資行政部牽頭進行衛生檢查評比。衛生檢查評比結果累計存檔彙總，列入年終評先樹優工作的內容。

　　第十一條 公司統一使用的建築物、宣傳設施、公告欄、廁所由人資行政部負責安排保潔人員清掃與保潔。各部門使用的建築物、辦公室等，應當由各部門自行負責保持清潔。

　　第十二條 公司內部的施工場地由施工單位負責清掃保潔及垃圾清運。人資行政部在與施工單位簽訂專案建設合同或協議時，就要把有關由施工單位負責建築工程施工現場的衛生管理、建築垃圾和工程渣土的處置等事項寫進合同或協議。

　　第十三條 臨時佔用通道或場地的部門，負責佔用區域和佔用期間的清掃與保潔。

　　第十四條 公司會議室的日常衛生由人資行政部負責安排保潔工人清掃和保潔。但其他部門使用後應負責清掃整潔。

　　第十五條 禁止在公司內部公共場地傾倒、堆放垃圾，禁止將衛生責任區內的垃圾掃入通道或公共場地，禁止在廠區內焚燒垃圾和樹葉，禁止隨地吐痰和亂扔果皮、紙屑、菸頭及各種廢棄物。

　　第十六條 公共走道及階梯，至少每日清掃一次，並須採用適當方法減少灰塵的飛揚。偏僻地段房前屋後等地角，每週至少清掃兩次，做到無垃圾、無積水、無死角。

　　第十七條 排水溝應經常清除汙穢，保持清潔暢通。

　　第十八條 廁所、更衣室及其他公共衛生設施，必須特別保持清潔，儘可能做到無異味、無汙穢。

　　衛生間管理是企業管理水平和員工文明素質的綜合體現，為樹立良好的企業形象，創造一個乾淨、衛生的生活環境，特制訂本制度：

　　一、 公司廠區衛生間、辦公室衛生間管理由專人負責清掃，人資行政部負責不定期檢查，作為對負責管理人員的考核。

　　二、 衛生間必須保證設施完好，標誌醒目，上下水道暢通，無跑、冒、滴、漏現象，如有損壞要及時維修。

　　三、 定時打掃，全天保潔，通風良好，做到各種設施乾淨無汙垢，地面無積水、無痰跡、無異味、無蠅蛆和菸頭。

　　四、 衛生潔具做到清潔，無水跡、無浮塵、無頭髮、無鏽斑、無異味，牆面四角保持乾燥，無蛛網，地面無腳印、無雜物。

　　五、 便後及時沖洗，做到手紙入簍，當天清理，便池內嚴禁丟棄報紙和雜物，以免造成管道堵塞，違者發現一次罰款20元。

　　六、 衛生間牆壁上嚴禁亂寫亂畫，對故意損壞衛生設施者，將根據情節輕重罰款50—100元。

　　第十九條 禁止在樹幹、電線杆、建築物上張貼各種海報、標語及廣告宣傳品公司統一安排的除外。

　　第二十條 必須按人資行政部規定的區域和位置停放車輛，廠區內嚴禁亂停放自行車和汽車。

　　第二十一條 公司內含員工宿舍禁止飼養雞、鴨、鵝、兔、貓、狗等家禽和動物。

　　第二十二條 人資行政部要安排保潔人員定期對公共廁所、垃圾場等場所實施藥物噴灑，殺滅蠅蛆。

　　第二十三條 廠區內的樹木、花草須加強養護和整修，保持鮮活完好，不準損毀、攀摘或向綠化帶拋棄垃圾，不準利用樹木晾晒衣物。

　　第三章 室內衛生的管理

　　第二十四條 各部室都要建立每日輪流清掃衛生的制度。

　　第二十五條 室內應保持整潔，做到地面無汙垢、痰跡、菸蒂、紙屑;桌面、櫃上、窗臺上無灰塵、汙跡，清潔、整齊，窗明几淨;室內無蜘蛛網、無雜物。

　　第二十六條 室內不准許隨便存放垃圾，應及時把垃圾倒入垃圾筐內。

　　第二十七條 辦公室內辦公用品、報紙等擺放整齊有序，不得存放與工作無關的物品，個人生活用品應放在固定的抽屜和櫃內。

　　第二十八條 室內禁止停放自行車。

　　第四章 廢棄物收運與管理

　　第二十九條 分佈在廠區內的垃圾箱、垃圾筐以及垃圾堆放容器由人資行政部安排保潔人員負責管理。

　　第三十條 各部門產生的垃圾、廢棄物，應當按照人資行政部規定的地點、方式倒入垃圾筐或垃圾堆放容器內。配置給各部門的垃圾筐、垃圾袋由各部門使用並協助人資行政部管理，勿隨意變動地點或位置。

　　第三十一條 各車間、技術部、食堂等部門產生的有機物、無機物垃圾不得任意遺棄，應倒入垃圾桶或垃圾堆放容器內。

　　第三十二條 生產部門產生的垃圾和排放物必須按照公司《衛生管理制度》的規定處置。

　　第三十三條 在廠區內運輸生產垃圾、散裝產品、生活垃圾、建築垃圾、工程渣土及廢棄物時，不得灑落和拋撒，如有灑落和拋撒，必須清掃乾淨。

　　第五章 環境衛生設施的設定與管理

　　第三十四條 環境衛生設施垃圾箱、公共廁所等的設定與管理，應當符合公司《衛生管理制度》的相關規定。

　　第三十五條 任何部門和個人不得擅自在通道旁或門前放置各類垃圾容器。

　　第三十六條 人資行政部負責廠區內垃圾堆放容器、垃圾箱、等衛生設施的保潔、維護統一性;由人資行政部管理，任何部門和個人不得更改。

　　第三十七條 設定在各部門、辦公室的垃圾箱等，部門和個人有責任和義務協助做好保潔工作，不丟失、不人為損壞。

　　第六章 食堂的衛生管理

　　第三十八條 認真貫徹中華人民共和國《食品衛生法》和飲食衛生“五四”制。

　　第三十九條 食堂的環境衛生、個人衛生，由人資行政部督導，炊事員包乾負責，明確責任。

　　第四十條 炊事員必須每年體檢一次，並進行衛生知識培訓。新上崗的炊事員必須先體檢後上崗，取得體檢合格證後，進行衛生知識教育，並經簡單考核後才能上崗。

　　第四十一條 食堂操作間和設施的佈局應科學合理，避免生熟工序交叉汙染。

　　第四十二條 操作間及其環境必須乾淨、整潔，每餐清掃，保持整潔，每週徹底大掃除一次。

　　第四十三條 食堂門窗、沙窗無灰塵、油垢，玻璃明亮;牆壁、屋頂經常打掃，保持無蜘蛛網、無黑垢油汙。

　　第四十四條 食堂的灶臺、抽油煙機、工作臺、放物架等應潔淨，無油垢和汙垢、異味。室內的燈具、電扇見本色。

　　第四十五條 各種飲具、用具大小塑料菜筐、盆、簾子等要放在固定位置，擺放整齊，清潔衛生，呈現本色。

　　第四十六條 炒菜、做飯的鍋鏟、鐵瓢等工具一律不許放在地上或挪作它作。

　　第四十七條 各種蔬菜加工時，必須嚴格遵守一摘二洗三切配的程式進行。

　　第四十八條 凡洗完的各種蔬菜，不得有泥沙、雜物，用乾淨菜筐裝好，存放架上，不允許中途落地。

　　第四十九條 待出售的菜餚、米飯，加蓋防蠅、防塵罩。

　　第五十條 炊事人員上崗工作時必須穿戴工作服、帽，上崗前必須先洗手和消毒。

　　第五十一條 炊事員上班不準帶戒子、手鐲，也不能塗指甲油。操作時不許吸菸，不得隨地吐痰。

　　第五十二條 出售直接的食品必須使用工具，不得用手直接拿取食品。

　　第五十三條 食堂的盆、碗、盤、碟、杯、筷等餐具都要實行嚴格的消毒制度，使用中的餐具必須每天消毒。消毒程式必須堅持“一洗、二清、三消毒”。客人使用的不鏽鋼餐具每次使用完畢後要進行清洗後的消毒。

　　第五十四條 出售後剩餘的飯菜應儘可能放置在冷藏櫃裡，但放置時間不能超過24小時。剩飯、剩菜出售時，必須先經食堂負責人鑑別確保無變質、變味後，加溫熱透才可出售。

　　第五十五條 食堂採購的原材料必須新鮮，存放的環境應通風、乾燥，避免黴變。嚴禁使用過期或變質的原材料和食品。

　　第五十六條 炊事工用具必須生熟分開，生、熟菜板應有文字標識。冰箱中存放的食品必須生、熟分開，有條件應將生食冰箱和熟食冰箱分開購置。冰箱要求清潔、無血水、無臭味，不得存放私人物品

　　第五十七條 遵照各級愛委會有關滅鼠、滅蠅、滅蟑螂的安排和實際情況，按照技術要求在食堂內投放鼠藥，噴灑藥水，擺放夾鼠板，做到無蠅、無鼠、無蟑螂。

　　第七章 宿舍衛生標準及要求

　　第五十八條 每個宿舍設宿舍長，衛生工作由每個值日人員負責，隨時清掃。

　　第五十九條 地面每天最少用託布托兩次，不許有汙跡、垃圾隨時清理，不許堆放。

　　第六十條 被罩、床單定期清洗，保持乾淨、衛生、整潔。

　　第六十一條 被子按標準疊放，排列整齊，方向一致。

　　第六十二條 衣服放在衣架上，擺放整齊，不許亂堆亂放。

　　第六十三條 洗漱用品統一放在臉盆架上，擺放一致。

　　第六十四條 鞋統一放在鞋架上，不許亂放，上、下鋪人員把拖鞋擺放整齊。

　　第六十五條 床下要乾淨、整潔，嚴禁堆放雜物。

　　第六十六條 搞好個人衛生，宿舍要保持通風、乾燥，無異味。定期消毒，星期二、星期五為每週的消毒日。

　　第六十七條 住宿人員每天將宿舍內的床、鞋架、臉盆架、衣櫃擦洗乾淨。

　　第六十八條 各宿舍住宿人員使用的床單、被罩、臉盆要統一。無床單、被罩者嚴禁住宿。

　　第六十九條 各宿舍每週做一次大掃除，宿舍衛生由宿舍長負責檢查，宿舍長有處罰權。

　　備註：以上各項如有違者扣1—5分，每分5元。

　　第七十條 宿舍管理員每日至少早晚兩次對宿舍廊區、上下樓梯通道、洗漱間等進行清掃和整理，要求地面整潔、光亮、無水漬。

　　第八章 獎罰

　　第七十一條 人資行政部要結合公司的具體情況，制訂具體的衛生標準和衛生獎懲制度，定期進行檢查。對衛生做得好的部門和員工要表揚、獎勵。尤其是食堂的衛生檢查結果要與炊事員的工資掛鉤，以促進食堂的食品衛生質量不斷提高。

　　第七十二條 同時，違反本制度規定，有下列行為之一者，由人資行政部責令其糾正違規行為，採取整改措施並在通告欄予以通告，並可視情節嚴重程度給予經濟處罰，處罰每次10~100元不等：

　　一.隨地吐痰、亂扔果皮、菸頭、紙屑及廢棄物;

　　二.垃圾不裝袋、不入桶箱隨意棄置的;

　　三.施工工地未設護欄設施，竣工後未及時清理和平整場地，影響廠容和環境衛生的;

　　四.轉運生產排放物、工程渣土、建築材料、散裝產品等，造成洩漏、拋撒的;

　　五.在廠區內飼養雞、鴨、鵝、兔、貓、狗等家禽動物的;

　　六.佔用、損壞環境衛生設施的;

　　七.不履行環境衛生責任區清掃保潔義務、影響環境衛生的。

　　第九章 附 則

　　第七十三條 本制度自頒佈之日起執行。

　　第七十四條 本制度由行政部負責解釋;不足或改動之處亦同。