工程造價博士論文參考範文

　　隨著我國經濟發展的加速和國際地位的提高,對建設專案工程造價管理效率和造價估價的準確度提出了新的要求。下文是小編為大家蒐集整理的關於的內容，歡迎大家閱讀參考!

　　篇1

　　淺談建築工程造價預結算稽核新思路

　　0 引言

　　要保證工程質量達到要求，就要做好工程造價預算結算稽核，防止在工程建設中存在著為了節省經濟成本，提高經濟效益，盲目地節省材料，以次充好，從而為工程造價預結算稽核工作帶來影響，在管理過程中，管理方式一定要科學合理，保證公正及科學，防止矛盾加大，讓工程建設符合市場經濟規律，在既定軌道上執行。

　　1 建築工程造價預算結算稽核工作概述

　　1.1 稽核工程範疇

　　第一是稽核工程範圍，在對工程範圍進行造價預結算稽核中首先要對工程合同等檔案進行研究，這樣才能明確工程實際範圍，不僅要確定工程範圍，還要保證其具有科學性和合理性，除此之外，還要有效劃分工程中責任問題，不能在工程彙總過程中存在重複上報情況。

　　第二是稽核工程量，在實際工作中，工程量的稽核較複雜，對成本的要求較高，不僅包括人力投入，還需要物力投入，又受預算精確度的影響，所以必須要保證計算絕對精準，嚴格按照圖紙，儘可能不出現誤差，只有這樣才能得出準確的資料，為今後的工作帶了促進作用。

　　第三是稽核定額套用，定額套用的含義是稽核物件套用資金，在具體的稽核過程中要明確內容，所使用的專案名稱要符合圖紙設計標準，定額換算的內容要絕對正確，換算方式要絕對合理。

　　第三是稽核費用計取，在針對費用計取的稽核過程中，要按照建設工程具體合同檔案，有針對性的確定工程所需費用，不僅如此，對費用是否準確進行稽核確定也很必要，只有這樣才能確保費用計取更加具有科學性和合理性。

　　1.2 稽核方法分析

　　目前較為普遍應用的稽核方法主要有全面稽核法、重點稽核法、對比稽核法，下面就起稽核具體程式進行分析。

　　第一是全面稽核法，其對建築工程進行全面的稽核，全面的稽核就必須要保證對所有工程環節精確核實。全面稽核法其稽核內容更加豐富，在整個建築領域中，對於工程造價預算稽核，該方式得到了普遍的應用。

　　第二是重點稽核法，該方法具有極強的針對性，它以全面稽核法為基礎，針對工程建設過程中存在的重點及難點會加強關注，引起重視，這樣不僅能夠降低稽核的工作難度，減少工作量，而且重點難點的稽核又能極大的保證稽核有效性。

　　第三是對比稽核法，它對同地區同功能建築工程的指標作為參照，來尋找所稽核工程和該工程之間存在的差異，重點對兩者之間的差異點進行稽核，通過這種稽核方式，不僅提高了稽核效率，簡化了稽核流程，還能保證稽核的準確度。

　　2 建築工程造價預結算稽核工作中存在的問題

　　案例：某建築工程為商用辦公大樓，所負責審計內容為該建築物裝置、裝飾工程竣工結算審計。工程整體造價由三個部分構成，第一階段土建工程已審定造價金額為4571.0萬元，第二階段吊裝工程已審定造價金額為129.0萬元，第三階段裝置、裝飾工程竣工結算審計範疇包括：電氣安裝、裝置供貨、室內裝飾、消防報警、建設費用開支等。本階段送審造價為27135615.52元，審定造價水平為24050118.00元，稽核核減造價金額為3085497.52元，造價核減率為11.37%。分析認為，在本工程中造價預結算稽核多審定造價3085497.52元的主要原因有以下幾個方面：

　　第一，按照合同規定，工程代建費應當以結算總造價作為基數進行計算，故需對審定造價進行核減;第二，工程監理費原審定計劃中按照2.5%×總造價計算，根據合同規定應調整為按照1.8%×總造價計算，故需對審定造價進行核減;第三，玻璃幕牆工程根據合同約定條款為含稅包乾價，需在審定造價中扣減剝離主材費以及增加試驗費;第四，室內裝修工程資料不齊全，將缺少資料部分的合同外工程內容作為造價核減依據;第五，工地臨時性設施簽證，本工程中第一階段土建工程已審定造價中已經涉及到對工地臨時性設施簽證造價審計工作，第三階段中屬於重複性計算，應全部進行造價核減處理;第六，合同外費用，主要是對代建單位第三階段工程建設期間訴訟律師費用以及間接費用進行核減處理。

　　結合該例項分析認為，在現階段建築工程造價預結算稽核工作中，尚存在以下幾個方面的問題：首先，稽核人員工作能力不高，水平較低，採用的稽核方式不準確，導致在稽核工作中存在偏差，另外部分稽核工作定額換算不科學也是主要問題。第二，在稽核造價的過程中，部分稽核人員對施工材料價格不瞭解，缺乏行業經驗，結算過程中，過分高估價格。這些問題不得不說在一定程度上影響了稽核的正常工作，對整個稽核結果帶來了影響。

　　3 建築工程造價預算結算稽核工作新思路

　　第一，做好稽核前各工作的準備工作，一定要對稽核前準備工作引起重視，對工程所需的施工圖紙進行分析，施工設計圖紙與竣工圖紙是不一樣的，一定要區別開來，防止對工程造價準確性造成影響。在檢查相關資料的過程中，要重視施工材料價格及定額數量，如果存在不完整及不準確情況，要及時處理，聯絡相關單位，對重要資訊及資料進行明確，防止出現虛假報價及定額數量不真實的情況。

　　第二，提高工作人員稽核能力，一個合格的稽核人員要對本職業務進行充分熟悉，要熟練使用相關軟體，要掌握好工程計量等稽核內容。稽核人員不僅要對提高自己的本職工作技能，還要對工程施工等環節引起重視，從事工程工作，就要有系統的知識面，只有這樣，才能更好開展工作，具體為對施工規範即施工程式要掌握，將自己的專業知識、委託方需求及建築工程現實情況緊密結合，做到有效處理工程造價預結算中的問題。除了自身知識及從業技能之外，還要有一定的協調能力，能夠有效協調及處理好各方面關係，保證造價預算的高速度，除了落實工程造價準確度，還要有市場觀念，不僅提高了效率，還能讓工程造價更加客觀和公正。

　　第三，選取適宜的稽核方法，因為不同的工程有不同的規模，其在難易程度上也存在差異，這就導致施工方法具有多樣性，施工人員要嚴格按照工程具體情況完成審查，能對工作量、定額套用及材料裝置價格等更加全面和深入分析。常見的稽核方式有全面稽核法、對比稽核法及重點稽核法，每個稽核方式都具有自己的特點，這就要求稽核人員落實實際情況，採取適宜的稽核方式，保證企業經濟效益最大化。針對在預算中存在的問題，要讓設計單位進行修改。

　　第四，對工程量做好稽核，在工程預算稽核工作中要重視工程量的稽核，因為部分施工單位會虛報工程量，從而提高工程造價預算。所以，在稽核中，稽核人員要對圖紙全面分析，對所需的財力、物力及人力做好研究，對工程造價標準進行全面瞭解，對於工程造價的稽核要選擇不同稽核方式，對於其中存在的不確定因素要做好實地調查，保證能稽核更加準確。以單層建築物為例，在工程量計算中不考慮其高度水平，均按照一層對建築面積進行計算，計算標準為S=A×B+a×b;多層建築物建築面積根據各層建築面積求和進行計算;針對室內樓梯間、垃圾道、管道井、以及電梯井等均根據建築物自然層對建築面積進行計算，空洞所佔水平面積不做扣減處理***如圖1所示***;對於無維護結構的挑陽臺以及凹陽臺，應根據水平投影面積，按照1/2×水平投影面積計算建築面積。

　　第五，對預結算範圍進行明確，明確預結算範圍非常重要，明確工程預算結算標準要求，按照相關的施工說明及設計特點做好工程內容分類工作，對施工圖紙要準確分析，保證其更加客觀。部分施工後的內容與竣工圖紙之間存在差異，所以要加強核實工作，對圖紙中已經取消的專案要高度重視，取消的內容必須要保證在竣工圖紙中進行表示，只有對預算範圍進行確定，才能保證稽核結算更加具有真實性和可靠性。

　　第六，對材料價格加強稽核，在稽核預算的過程中，要嚴格按照合同，針對其中存在的硬性條款要保證不變。結合實際預算具體情況，可以按照合同中允許部分做好施工過程中的內容調整工作，按照施工材料及日記來對施工具體時間進行確定。工程造價的真實程度要有保證，這就要求在對材料使用中平均資訊價進行應用，從而達到稽核目的。部分工程在預結算稽核過程中容易存在問題，採用定額方式能夠有效避免，這種情況主要存在於部分工程涉及到土石方等零散工程，如果採用的議價方式不同，很容易在工程預結算的過程中出現虛價。

　　第七，稽核工程各項費用，建築工程施工企業要從工程造價部門的定額檔案入手，確定各項費用的費率，通過應用參考標書及檔案合同，嚴格審查取費檔案費用定額。造價稽核工作人員要有市場觀念，對市場充分了解掌握，結合具體情況及稽核材料的執行進展，對材料及裝置價格進行有效控制，從而保證裝置材料價格更加準確，進一步提高稽核的精確係數。

　　第八，對定額套用方法進行確定，在稽核定額套用的過程中，要保證定額適用範圍滿足施工要求，防止在施工的過程中存在單價套用錯誤情況，稽核人員在這個環節中要專業的能力，部分施工單位在對子目單價進行確定的過程中往往就高不就低，在對定額單價進行換算的過程中要對原有專案預算價格、臺班等情況充分結合。對定額人工及機械數量調整時要按照定額，對定額進行換算時，單價要按照招標相關檔案規定，從而保證換算的準確度。總之稽核人員要不斷地提高自己的專業文化知識水平，熟練稽核經驗，這樣才能對工程造價成本進行有效控制，保證企業在市場競爭中經久不衰。

　　4 結束語

　　本文結合建築工程實際案例，對造價預結算稽核方面的問題進行分析，總結探討建築工程預結算稽核中出現審定造價與送審造價差異的原因，並對提高預結算造價水平的相關策略進行探討與研究，對提高造價預結算稽核水平有重要意義。

　　>>>下頁帶來更多的