註冊房地產開發公司流程

　　房地產行業在當今也是主流行業，那麼該如何註冊房地產開發公司呢，下面小編帶你瞭解註冊房地產開發公司的流程。

　　一、公司名稱核准

　　1、需要起多個名字以備查詢。

　　2、公司名稱查詢前，需確定公司註冊資本、股東姓名及出資比例、公司經營範圍。 3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業名稱預先核准申請書》、委託代理人身份證明。

　　4、企業名稱核准時間：需1個工作日。

　　5、企業名稱有效期：自取得《名稱預先核准通知書》後，名稱的有效期為半年;若半年內沒有辦理工商註冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。

　　二、開戶驗資

　　1、開設公司臨時驗資帳戶

　　公司名稱被核准後，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將註冊資本以現金或轉帳的形式打入臨時驗資帳戶。

　　2、會計師事務所驗資

　　會計師事務所依據銀行提供的股東資金進入情況及公司註冊相關資訊，出具驗資報告。

　　三、辦理工商登記***營業執照***

　　1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業名稱預先核准通知書》、股東會決議、公司住所證明等。

　　2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。

　　3、辦理工商登記所需費用：營業執照工本費110元人民幣，工商登記費為公司註冊資本的萬分之八。

　　四、刻章

　　工商局頒發營業執照後，可刻公司公章、法人章及財務章。

　　五、辦理組織機構程式碼登記

　　1、所需材料：公司營業執照影印件、法人代表身份證明覆印件、公章。

　　2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機構程式碼的時間不一。

　　3、所需費用：148元人民幣。

　　六、辦理稅務登記

　　1、所需材料：營業執照、組織機構程式碼證影印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。

　　2、所需時間：辦理稅務登記2-3個工作日。

　　3、所需費用：20元人民幣。

　　《房地產開發企業資質管理》規定：

　　第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等質。未取得房地產開發資質等級證書***以下簡稱資質證書***的企業，不得從事房地產開發經營業務。

　　第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四級資質等級。

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