現在銀行的貸款利率是多少

　　銀行存款利率及貸款利率的變動對房地產市場產生較大的影響。當央行降息時，由於存款利率的降低，更多的老百姓把資金從銀行存款投入市場。而降低的貸款利率促使更多人向銀行借貸。在房地產市場，降息為購房者帶來直接利好，減輕其月還款成本，緩解月供壓力，進一步減輕購房壓力。因此，銀行貸款利率往往是購房者買房的重要考慮因素之一。下面是小編帶來關於的內容，希望能讓大家有所收穫!

　　現在銀行的貸款利率

　　買房是什麼時機最好?銀行存貸款利率的變遷史能夠讓購房者一目瞭然。從2002年到2015年6月，銀行利率先後共調整26次，貸款利率在2007年12月達到歷史高峰。眾所周知，2008年是房地產市場的重要轉折點，很多購房者都後悔沒有在2008年買房。

　　觀察發現，2008年央行5次下調貸款基準利率，利率從7.2%下調至5.31%，僅一年利率就下調了1.89%，為購房者買房創造了良好的貸款環境，有效地減輕了還款壓力。隨後2010年至2011年的5次利率調整中，貸款利率不斷上漲，直到2012年貸款利率在時隔3年後才出現再次降息。值得注意的是，伴隨著房地產政策的鬆綁，銀行貸款利率在2014年11月至2015年6月的半年時間中降息4次，恢復至2008年利率水平。

　　銀行貸款買房注意項

　　1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

　　2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

　　3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

　　4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，瞭解自己的權利和義務。

　　中國人民銀行歷年貸款利率表展現了自1991年到2015年5月11日貸款基準利率變化，從中可以看出本次央行降息將房貸利率下調到了25年以來最低點。最新存貸款利率表展現了目前銀行存款基準利率、商貸利率、個人住房公積金貸款利率。