國內最具影響力房地產企業榜單

　　房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業,它們通過實施開發過程而獲得利潤。在房價如此之高的今天，你知道國內十大房企是哪些嗎?下面由小編為大家整理的國內最具影響力房地產企業，希望大家喜歡!

　　中國最具影響力房地產企業

　　1. 萬科地產

　　始於1984年,高新技術企業,中國最大的專業住宅開發企業之一,全球200家最佳中小企業,萬科企業股份有限公司

　　2. 保利地產

　　大型國有房地產企業,國有房地產企業綜合實力領先企業之一,房地產行業十強,保利房地產***集團***股份有限公司

　　3. 綠地地產

　　成立於1992年,上海市國有控股特大型企業集團,房地產龍頭企業之一,中國企業500強,綠地控股集團有限公司

　　4. 恆大地產

　　國內在建工程面積最大.進入省會城市最多房地產企業之一,十大房地產品牌,著名品牌,恆大地產集團有限公司

　　5. 中海地產

　　始創於1979年,中國房地產開發企業500強,中國房地產行業領導品牌之一,著名品牌,中國海外發展有限公司

　　6. 碧桂園

　　國內最大的房地產開發企業之一,房地產行業大盤開發模式的倡導者,香港聯交所上市公司,碧桂園控股有限公司

　　7. 華潤置地

　　華潤集團旗下,中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,領先的高階房地產發展商,上市公司,華潤置地有限公司

　　8. 龍湖地產

　　香港聯交所主機板掛牌上市公司,大型地產開發運營商,極具規模與竟爭實力房地產企業,著名品牌,龍湖地產有限公司

　　9. 世茂地產

　　中國最具實力的綜合性房地產開發企業之一,首創地產行業“濱江模式”,上市公司,世茂房地產控股有限公司

　　10. 富力地產

　　中國綜合實力最強的房地產企業之一,上市公司,國內房地產界影響力品牌,廣州富力地產股份有限公司

　　最具有影響力房企上榜理由

　　規模和沉澱有助於品牌積累

　　積極自宣顯著提升影響力

　　房企的規模與影響力密切相關，大型房企佈局範圍廣，品牌綜合運營的專業度強於其他房企。綠地在本次榜單中的綜合得分最高，便是因其表現出“多元創新”的運營能力：公眾號主號推送戰略合作等對公司影響較大的事件，均為原創內容，公信力強，並且文風上也愈發“接地氣”。綠地旗下內容豐富的公眾號分號數量為房企之首，包括多元化板塊如綠地廣財建立了理財客戶粉絲群，區域公司中多個事業部均會不時推送重要合作或專案推進，產品如綠地戶型與景觀設計中心推廣公司的創新產品線等，加強了資訊公開。

　　老牌房企儘管不善營銷炒作，但品牌有長期沉澱和積累，在應對負面時姿態也更為沉著專業。如華潤被捲入了“萬寶之爭”，輿論壓力大，並有大量謠言須應對處理。但華潤在應對媒體詢問時迴應及時，多次主動闢謠：一方面，高管對外無攻擊其他企業的言論，顯得更為理性;另一方面，也未採用粗暴刪稿的公關手段強行壓制輿論。此外，華潤在換帥後一改央企被動的姿態，今年對新產品線和新戰略的宣傳也更積極。

　　閩系房企自我宣傳最積極，與全國化同時進行，即是新進城市的鋪墊，也是資本市場造勢。如泰禾的品牌運營涵蓋的內容面面俱到：針對購房者，“院子系”作為中式產品的代表具有標杆價值，也吸引了信達等資金實力較強的合作伙伴;針對資本市場，泰禾對企業發展戰略的闡述亦十分清晰，塑造出了業績高增長、地產金融協同發展的成長性閩企代表形象。泰禾的公眾號每日均會推送數條自身最新動態，內容豐富，涵蓋了從企業戰略到專案開盤、明星助陣等營銷推廣內容。

　　成長房企品牌特色明確

　　創新變革最大化發揮核心優勢

　　國內與海外協同佈局的中小型房企，在國際化形象的建立的同時，品牌影響力在國內也得以提升。如升龍，是在海外發展較早、較深入的中型房企，2013至今，已在澳大利亞悉尼開發九個專案，在美國洛杉磯開發三個專案，產品涵蓋了住宅、商業、綜合體等。此外，升龍將品牌升級作為2016年發展的重點任務,通過更換logo、更新企業形象等措施進行了全面的品牌包裝及品牌建設，目標指向“國際一流”房企。

　　越來越多的房企開始注重物業管理和社群運營，售後滿意度帶來忠實客戶，影響力更持續。如和昌地產，發展版圖佈局全國、尋找進入更多一線和二線重點城市機會的同時，對已入住社群服務進行了升級，鞏固基礎。2016年集團在產品服務端繼續發力，推出“和社群”品牌，打造和沐人居、和美生活、和樂成長、和善分享四大體系，以“穩健增長、同心同創”為理念，以“共享社群美學”為目標。

　　優質的產品品質輔以精準的營銷策略，使得房企在全國化時既節約了管理成本，又能延續口碑。如融僑，作為福州最大的房企，在當地有著極高的口碑，主要原因便是產品品質出色，為其帶來了較高的銷售溢價率及老客戶重複購買率。在此基礎上，融僑全國化擴張時結合產品力的特點制定了精準的營銷策略，企業綜合運營能力得以較快提升，品牌效應也能最大化發揮。

　　豐富產品業態、加強綜合運營能力，使得房企開發格局得以提升，同時作用於購房者和投資者。如唯一一家在美國上市的中資房企鑫苑中國，一直以來以住宅開發和物業服務為特色，2016年，鑫苑在自身定位和品牌理念上進行了變革，由單一的住宅為主轉變為包含商業、文化、娛樂等的多業態大型綜合體，聚焦商業模式的轉型和完善，加速完成從單一向複合轉型的升級，品牌實力也隨之強化。

　　專業運營塑造細分領域標杆

　　公共關係維護重要性顯現

　　公眾號主號內容定型了品牌運營基調，語言風格須與房企文化、主要客戶群體相對應，吸引粉絲。如萬達公眾號語言通俗、受眾範圍廣，因而閱讀量為房企中最高，並重點塑造了王健林的成功企業家品牌形象，為萬達吸引了不少粉絲群體。碧桂園在主號語言中融入了更多網際網路元素，塑造了“年報妹”、“桂圓哥”、“桂圓叔”等人物形象，文字與圖片結合的表達形式豐富，內容也更親民。

　　公眾號分號的針對性更強，其中不乏專業度高、內容創新的佼佼者，展現出房企在細分領域的形象。優秀的如禹洲地產旗下“禹洲投資者關係”，主要針對資本市場，推送的內容除了企業拿地、發債、業績情況外，還包括對巨集觀經濟和市場相關研究的整合，更貼合投資者需求。又如正榮南京公司的“金陵生活圈”，定位與普通房企城市公司不同，主要內容為南京生活熱點和實用資訊，先培養粉絲粘性，再植入公司自身品牌，更具長期發展的可持續性，是品牌運營思路的創新。

　　成功的事件策劃能迅速提升房企的影響力，管理層的個人魅力會帶來出色的人緣，增加品牌美譽度。如恆大，大規模、大聲勢的推廣模式往往卻能帶來極好的效果，並有足球這特有的品牌標誌，品牌輻射範圍廣。不過，由於恆大沒有公眾號主號，在資訊公開方面相對較弱，因此並未進入榜單三強。融創主席孫巨集斌直爽、大膽、犀利的風格，使得融創每次大型活動均會成為業內談資，帶來較大的正面影響力，孫巨集斌的言論也會在朋友圈“刷屏“。中海主席郝建民同樣頗具幽默感，業績釋出會回答投資者提問極富親和力。

　　上市房企愈發注重市值管理，資訊披露由被動轉主動，路演等自我宣傳也更積極，投資者關係對企業品牌的重要性凸顯。H股上市的房企資訊披露更詳細，中國金茂、花樣年、陽光100、紅星美凱龍等與投資者、機構等溝通積極;A股在市值管理方面較出色的如招商蛇口、保利地產***600048,股吧***、陽光城***000671,股吧***、蘇寧環球***000718,股吧***等。萬科在本次榜單中僅排名第四，這是由於在寶萬之爭中，和第一、第二大股東寶能、華潤矛盾公開化，高管言辭激烈，在投資者溝通方面存在較大瑕疵，國內外部分機構下調評級，既影響了市值和投資者預期，對品牌也有一定損害，投資者關係維護指標大大拉低了總分。