裝修貸款的注意事項與注意細節

　　一般很多人在裝修的時候都會因為不夠用而會選擇進行貸款裝修，那麼如果是選擇了貸款裝修應該要注意好哪些事項才好呢?以下是小編為你整理的裝修貸款的注意事項，希望能幫到你。

　　裝修貸款的注意事項

　　1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裡所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。

　　2、房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批准的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入專案建設。

　　3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

　　4、貸款期限一般不超過5年。

　　裝修貸款的辦理方式及流程

　　個人住房裝修貸款是指以家庭住房裝修***也有銀行為商用房提供裝修貸款***為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的貸款。

　　住房裝修貸款為短期貸款，各大銀行期限會略有不同，不過一般都不會超過五年。住房裝修貸款一般以所購住房作抵押，貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。

　　個人住房裝修貸款辦理方式：借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。

　　建設銀行裝修貸款的分析

　　“個人住房裝修貸款”是指向個人客戶發放的用於裝修自用住房的人民幣擔保貸款。住房裝修貸款可以用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝修材料款和廚衛裝置款等。

　　基本規定

　　1.貸款物件：十八至六十週歲，具有完全民事行為能力的中國公民;

　　2.貸款額度：貸款起點為人民幣5000元***含5000元***，最高不得超過人民幣15萬元***含15萬元***;

　　3.貸款期限：最短期限為半年，最長期限不得超過5年***含5年***;

　　4.貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行;

　　5.擔保方式：建設銀行認可的質押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。

　　6.需要提供的申請材料：

　　***1***有效身份證件的原件和影印件。

　　***2***建設銀行認可部門出具的借款人收入證明。

　　***3***與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛裝置合同》以及家庭裝修預算書。

　　***4***裝修企業的營業執照和資格證書影印件。

　　***5***以抵押或質押方式申請貸款的借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人***包括財產共有人***同意抵押或質押的證明。

　　***6***我行要求的其它資料。