什麼是轉讓費什麼是店面轉讓費
商鋪轉讓費,作為市場經濟的產物、現行的商鋪租賃市場的“潛規則”,而被人們所熟知。什麼是轉讓費?下面是小編整理的什麼是轉讓費,歡迎閱讀。
什麼是轉讓費
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一定轉租費用。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費,雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費,但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東,但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。
影響轉讓費的主要因素:
1、原店面裝修,即原經營者先期支出的裝修費。
2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。
3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時間越短的,轉讓費越少。
4、對原經營者的一些補償
5、其他附加費用***如帶貨轉讓的貨款***
轉讓費收款收據
今 __________***身份證號碼:___________________________***,收到____________***身份證號碼:___________________________***交付____________________________________商鋪轉讓費現金_________________元***人民幣大寫:_________________整***。
僅此作為憑據。
付款人: 收款人:
年 月 日
什麼是店面轉讓費
一、什麼是店面轉讓費
1、商戶A把店鋪轉租給下家B,轉接過程中,由於店鋪裝修、裝置和貨物的轉移等原因,向B收取費用,這筆費用即店面轉讓費。
2、同時A與房東的租賃合同結束,由B開始向房東支付租金。
3、店面轉讓費是租鋪開店最常見的一種費用,少則兩三萬,多則幾十萬甚至數百萬都有可能。
二、店鋪轉讓注意事項
1、從商戶A ***非房東***接租
轉租是否經過房東的同意
A合同是否快到期
近期內店鋪周圍是否有重大事件發生
2、直接從房東手中接租
要知道這個房東要不要轉讓費
店鋪轉讓權的宣告
簽約時間的考慮
優先續租權的申明
三、什麼是店面轉讓費
1、商戶A把轉租給下家B,轉接過程中,由於店鋪裝修、裝置和貨物的轉移等原因,向B收取費用,這筆費用即店面轉讓費。
2、同時A與房東的租賃合同結束,由B開始向房東支付租金。
3、店面轉讓費是租鋪開店最常見的一種費用,少則兩三萬,多則幾十萬甚至數百萬都有可能。
四、店鋪轉讓注意事項
1、從商戶A ***非房東***接租
轉租是否經過房東的同意
A合同是否快到期
近期內店鋪周圍是否有重大事件發生
2、直接從房東手中接租
要知道這個房東要不要轉讓費
店鋪轉讓權的宣告
簽約時間的考慮
優先續租權的申明