修改不合格的合同審查有哪些方法

  你對合同審查有多少了解?要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事法律關係,什麼樣的行政法律關係,什麼樣的刑事法律關係。與我方的期待有多大距離。修改合同同樣繁瑣,下面由小編為你詳細介紹合同審查的相關法律知識。

  修改不合格的合同審查的方法

  合同修訂往往要“戴著鐐銬跳舞”,並且還“限時限速”。

  一、修訂前的準備: 切記,別忙動筆。

  一***瞭解合同背景

  二***批判閱讀合同:

  1、理解客戶意圖“一定要改什麼,可以改什麼,可以不改什麼,一定不要改什麼?”;

  2、以“離婚思維”嘗試將合同相對人假設為兩種人---粗心人或壞人---進行逆向思維,這比反覆看合同更有效;

  3、考慮“平衡”。

  三***做好準備工作:尋找參考資料;理清修訂思路。

  二、第一次修訂:性質和框架

  一***合法性:審查法律關係;審查履行程式;審查生效條件;避開法律泥潭***千萬記住:任何慫恿客戶勇敢前進的法律建議都是危險和不可取的***

  二***建好結構和框架

  三***排版:此時排版有利於為合同整體修訂打好基礎。

  三、第二次修訂:內容和表達

  一***稽核模組:各模組內容齊全

  二***分清責任:履行義務不符合;侵權原因;違約原因。

  三***控制風險:

  1、在界定違約責任時,優勢方採“唯結果論”,劣勢方修訂時多采“唯原因論”---如在某些違約責任條款後加上“但非乙方過錯造成的除外”。

  2、合理界定損失範圍。

  3、正確選擇爭議解決方式。

  四***優勢方和劣勢方合同技巧

  優勢方常用攻勢:寬以律己,嚴以待人,保留單方解除權。

  劣勢方攻防方法:不符合法律規定,不符合交易慣例,不符合公平對待原則。---可以反覆運用這三個理由進行合同修訂和談判

  五***平衡合同雙方利益:促進交易,而不是扼殺交易。

  六***表裡如一:統一外在表達和內在意思;統一前後用詞和句式;

  四、第三次修訂:潤色和細節

  一***潤色:提高用詞準確度;提高寫法精確度;去掉不適當的寫法

  二***除蟲:錯字,別字,主體反轉,分段不當,結構繁雜,語義模糊等

  三***數字:定稿前,專門核查。

  四***版式:美觀

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  合同的審查方法

  1、合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查.全面細緻地對合同條款逐一審查,這是審查合同的基本方法.但審查應該有重點。有三方面內容必須審查:

  一看合同的主體;

  二看合同的標的;

  三看合同的數量條款。

  此三者為合同的必備條款.無此三者則合同不能成立.對於特定合同按照特定合同的特點和要求對其必備條款進行審查,查漏補缺。

  2、文字審查,合同是文字的遊戲,使用規範的語言能夠避免誤會防止爭議的發生。

  3、合法性審查.主要審查是否違反法律強制性規定,合同的無效問題。

  4、涉他權利審查.合同標的可能涉及他人智慧財產權或者其他利益,應該進行審查,避免侵權.

  5、清潔條款審查.清潔條款的審查很重要.在科技發達的當今社會仿製模仿的技術非常高了,清潔條款對於避免糾紛發生很重要。