雙倍返還定金罰則要滿足哪些條件

　　定金罰則是指當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。那麼你對雙倍返還定金罰則有多少了解?下面由小編為你詳細介紹雙倍返還定金罰則的相關法律知識。

　　雙倍返還定金罰則的所需條件

　　雙倍返還定金罰則的目的旨在對違約行為予以制裁，從而擔保合同債的履行，若因第三人的原因造成不能履行合同而免除適用定金罰則，則使相對方在無任何過錯情形下處於不利地位，且極易給違約方提供“藉口”，也容易造成法官自由裁量權的濫用。

　　雙倍返還定金罰則適用條件

　　1.定金合同合法、成立。

　　所謂定金合同，是指依附於主合同，為擔保債權實現而設定金錢權利義務關係的從合同。其法律特徵是：

　　第一，定金合同是從合同，定金的產生、變更與消滅，都依 賴於主合同的產生、變更與消滅。定金合同不能離開主合同而獨立存在。

　　第二，定金合同必須以書面形式訂立，口頭約定無效。

　　第三，定金合同是實踐性合同，即定 金合同從實際交付定金之日起生效。

　　第四、定金合同須以貨幣為標的，且不能超過法定限額。《擔保法》第91條規定，定金的數額不得超過主合同標的額的20%，超過的部分無效。

　　2.違約行為與合同目的落空之間有因果關係。

　　違約行為或合同目的落空，並不必然導致雙倍返還定金的適用，只有二者同時具備，且存在因果關係時方可適用，即只有因違約行為致使合同目的不能實現時，才能適用雙倍返還定金。

　　因此，只有在滿足了上述四個條件後，才適用雙倍返還定金。

　　3.必須有違約行為的存在。

　　違約行為的存在，是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按照合同約定履行債務的行為，其表現形式是多種多樣的。但這裡所說的違約行為是指根本違約行為，即致使合同目的落空的違約行為，包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態。

　　4.必須有合同目的落空的事實。

　　合同目的落空即合同目的不能實現，是適用雙倍返還定金的基本條件。在本案中，正是因為李某與建材廠的直接目的：“賣建材”已經實現，所以才不適用雙倍返還定金。

　　定金的相關問題研究

　　1、雙方違約時定金罰則的適用

　　1.1 所謂雙方違約，是指在一個合同關係中，負有對待給付的雙方當事人，都分別違反合同規定，破壞了合同雙方各自期待的合同利益，而應當各自承擔責任的情形。

　　1.2在雙方違約的情形中，如果一方違約屬於法定或者約定的適用定金罰則的情形，另一方就其他事項違約，則僅就前者單方適用定金罰則，對後者可以追究其相應的違約責任。如果雙方違約均屬於法定或者約定的適用定金罰則的情形，則對二者均適用定金罰則，即一方喪失定金，另一方雙倍返還定金，相互抵消後，給付定金的一方當事人可以收回全部或者部分定金。

　　1.3實務中，在處理上述問題時，應當注意區分雙方違約和抗辯權的適用，防止將成立抗辯權的單方違約誤判成為雙方違約。

　　2 、定金與違約金條款能否同時適用?

　　2.1我國《合同法》第118條規定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”因此定金與違約金不能同時適用，只能選擇適用。

　　2.2從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時並用，則有違公平原則的基本精神。對於違約方過於苛刻，另一方則獲得不應該獲得的收入。

　　3 、適用定金罰則的同時，可否請求損害賠償?

　　定金責任的承擔不能替代損害賠償責任，兩者應該區分開來。如果一方違約造成實際損失，另一方適用定金罰則的同時，可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償的總值不能大於標的物的價金總和。

　　4、一方在適用定金罰則的同時，可否請求另一方實際履行合同?

　　如果該定金的性質屬解約定金 ，一方適用定金罰則的同時就不能請求另一方實際履行合同;但如果屬違約定金、訂約定金或成約定金，一方適用定金罰則的同時，就還可以請求另一方實際履行合同。

”的人還看過：