建築安裝工程有限公司的經營範圍

　　為新建、擴建、改建建築物及構築物所進行的施工工作而完成的工程實體叫建築安裝工程。。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　1，客戶諮詢

　　2，看樣板房

　　3，免費測量

　　4，看平面方案

　　5，簽定設計協議

　　6，設計方案初步洽談

　　7，設計方案簽字認可

　　8，看材料預算

　　9，簽定施工合同

　　10，開工四方現場交底簽字

　　11，材料進場零預付逐項驗收簽字

　　12，水電隱蔽驗收瓦工進場交付首期40%

　　13，瓦工基本驗收木工進場付進度款30%

　　14，中期增減項結算確認

　　15，木工基本驗收漆工進場付進度款25%

　　16，衛生保潔

　　17，竣工全部驗收簽字

　　18，交付工程竣工款5%

　　19，開具保修單

　　20，環境檢測***業主自費***

　　21，交鑰匙交房入住

　　建築安裝工程的費用內容

　　根據《建築安裝工程費用專案組成》***建標[2013]44號檔案***，建築安裝工程費用專案按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金***詳見附件一***。按工程造價形成順序劃分為分部分項工程費、措施專案費、其他專案費、規費和稅金***詳見附件二***。

　　附件一、建築安裝工程費用專案組成***按費用構成要素劃分***

　　建築安裝工程費按照費用構成要素劃分:由人工費、材料***包含工程裝置，下同***費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施專案費、其他專案費中***見附表***。

　　***一***人工費:是指按工資總額構成規定，支付給從事建築安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。內容包括:

　　1.計時工資或計件工資:是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。

　　2.獎金:是指對超額勞動和增收節支支付給個人的勞動報酬。如節約獎、勞動競賽獎等。

　　3.津貼補貼:是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫***寒***作業臨時津貼、高空津貼等。

　　4.加班加點工資:是指按規定支付的在法定節假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。

　　5.特殊情況下支付的工資:是指根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。

　　***二***材料費:是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程裝置的費用。內容包括:

　　1.材料原價:是指材料、工程裝置的出廠價格或商家供應價格。

　　2.運雜費:是指材料、工程裝置自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。

　　3.運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。

　　4.採購及保管費:是指為組織採購、供應和保管材料、工程裝置的過程中所需要的各項費用。包括採購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

　　工程裝置是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電裝置、金屬結構裝置、儀器裝置及其他類似的裝置和裝置。

　　***三***施工機具使用費:是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。

　　1.施工機械使用費:以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應由下列七項費用組成:

　　***1***折舊費:指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值的費用。

　　***2***大修理費:指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。

　　***3***經常修理費:指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換裝置與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。

　　***4***安拆費及場外運費:安拆費指施工機械***大型機械除外***在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用;場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。

　　***5***人工費:指機上司機***司爐***和其他操作人員的人工費。

　　***6***燃料動力費:指施工機械在運轉作業中所消耗的各種燃料及水、電等。

　　***7***稅費:指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。

　　2.儀器儀表使用費:是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

　　***四***企業管理費:是指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。內容包括:

　　1.管理人員工資:是指按規定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。

　　2.辦公費:是指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟體、現場監控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫***包括現場臨時宿舍取暖降溫***等費用。

　　3.差旅交通費:是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。

　　4.固定資產使用費:是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、裝置、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

　　5.工具用具使用費:是指企業施工生產和管理使用的不屬於固定資產的工具、器具、傢俱、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。

　　6.勞動保險和職工福利費:是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休幹部的經費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。

　　7.勞動保護費:是企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。

　　8.檢驗試驗費:是指施工企業按照有關標準規定，對建築以及材料、構件和建築安裝物進行一般鑑定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委託檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業支付。

　　9.工會經費:是指企業按《工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。

　　10.職工教育經費:是指按職工工資總額的規定比例計提，企業為職工進行專業技術和職業技能培訓，專業技術人員繼續教育、職工職業技能鑑定、職業資格認定以及根據需要對職工進行各類文化教育所發生的費用。

　　11.財產保險費:是指施工管理用財產、車輛等的保險費用。

　　12.財務費:是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。

　　13.稅金:是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

　　14.其他:包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、諮詢費、保險費等。

　　***五***利潤:是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

　　***六***規費:是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用。包括:

　　1.社會保險費

　　***1***養老保險費:是指企業按照規定標準為職工繳納的基本養老保險費。

　　***2***失業保險費:是指企業按照規定標準為職工繳納的失業保險費。

　　***3***醫療保險費:是指企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。